Cei de la Smartown Group au finalizat vânzarea uneia dintre cele mai valoroase proprietăți comerciale din portofoliul său, clădirea istorică de birouri Dionisie Lupu, un imobil construit în anul 1866.
Vânzătorul nu a făcut publică valoarea tranzacției, dar conform anunțurilor anterioare de vânzare, prețul de listare era în jurul a 6 milioane de euro. După cum știți, prețurile de listare nu reprezintă și prețurile finale de tranzacționare.
Conform anunțului Smartown Group, vânzătorul în această tranzacție, clădirea are un grad de ocupare de 100%, printre chiriași numărându-se companii precum Cyber Ghost, Instore Power Provider și Med Beauty. Tranzacția cu noul proprietar a fost încheiată la un randament de 8,2%.
(Sursa foto: Smartown Group)
„Vânzarea clădirii de birouri Dionisie Lupu marchează un moment strategic în procesul nostru de optimizare a portofoliului. Această proprietate de referință reflectă angajamentul nostru de a investi în active premium ce îmbină valoarea istorică cu funcționalitatea modernă. Suntem bucuroși să o predăm unui grup imobiliar în care avem încredere că va continua să-i valorifice potențialul, în inima Bucureștiului”, a declarat George Drăgan, CEO Smartown Group.
Clădirea a fost construită la mijlocul secolului XIX
Situată în centrul Bucureștiului, în apropiere de Piața Lahovari și Bulevardul Magheru, clădirea din Dionisie Lupu 70–72 este un simbol al eleganței atemporale, îmbinând farmecul clasic cu accente moderne. Proprietatea este formată din două corpuri de birouri interconectate, dezvoltate pe patru niveluri, cu o suprafață totală de 2.470 mp.
(Sursa foto: Smartown Group)
Construită în anul 1866, clădirea Dionisie Lupu a fost restaurată cu eleganță în urma unui amplu proces de consolidare structurală și renovare, finalizat în perioada 2013–2014.
Această transformare atent realizată a readus la viață farmecul istoric al imobilului, integrând în același timp facilități moderne și dotări premium adaptate cerințelor actuale ale spațiilor de birouri.
Proiectată cu un accent pe sustenabilitate și confort, clădirea oferă sisteme de ultimă generație, eficiente din punct de vedere energetic, stabilind un nou standard pentru spațiile de lucru moderne din București.
(Sursa foto: Smartown Group)
Sistemul avansat de climatizare VRV asigură un climat interior optim pe tot parcursul anului, în timp ce centrala proprie garantează funcționarea fără întreruperi. Pentru un plus de confort, proprietatea pune la dispoziție 67 de locuri de parcare dedicate chiriașilor și vizitatorilor.
Smartown Group a reunit un portofoliu strategic ce combină spații moderne de birouri sustenabile cu vile istorice unice, creând o colecție imobiliară diversificată și remarcabilă.
