Credit ipotecar dobândă fixă: Cum poți să primești o dobândă mai bună
Astfel, persoanele fizice care decid să își încaseze veniturile prin bancă, pot accesa împrumuturi cu o dobândă fixă de 4,99% în primii 3 ani, ulterior variabilă, pentru achiziționarea de locuințe încadrate în clasa energetică A sau certificate Green Homes de către Consiliul Român pentru Clădiri Verzi, cât și pentru refinanțarea creditelor cu destinație imobiliară de la alte bănci. La finalul celor trei ani, dobânda va fi variabilă, respectiv 2,29% + IRCC.
Perioada de creditare este de până la 35 de ani, iar avansul minim este de 15% din prețul de achiziție. Banca nu percepe comision lunar de administrare și acceptă mai multe tipuri de venit.
Care este rata lunară pentru acest credit?
Orientativ, pentru un credit de 300.000 lei, acordat pe 30 ani, pentru achiziția unei locuințe cu clasa energetică A, cu încasarea venitului la Exim Banca Românească, rata lunară este de 1.608,63 în primii 3 ani, ulterior 2.151,49 lei (calculata la o valoare a IRCC de 5,68%/an), DAE 7,71%. DAE include dobânda, comisionul de analiză dosar, comisionul de administrare a contului de rambursare credit, înregistrarea la Registrul Național de Publicitate Mobiliară, costul cu evaluarea imobilului adus în garanție și costurile cu asigurarea locuinței (asigurarea obligatorie PAD și asigurarea facultativă).
Oferta este valabilă până la 30 aprilie 2026.
Pentru locuințele care nu se încadrează în clasa energetică A, Exim Banca Românească pune la dispoziție o alternativă de finanțare competitivă, cu o dobândă fixă de 5,20% în primii 3 ani, urmată de o dobândă variabilă de 2,50% + IRCC, pentru clienții care își încasează veniturile prin bancă. Această ofertă este disponibilă atât pentru achiziția de locuințe, cât și pentru refinanțarea creditelor ipotecare existente.
Exim Banca Românească este o bancă universală 100% românească, aflată în top 10 cele mai mari instituţii de credit după active.
