ELCEN a anunțat pe 28 august 2026 aprobarea documentațiilor urbanistice pentru proiect, după finalizarea studiului de fezabilitate. Compania va continua în etapa următoare cu obținerea avizelor și autorizațiilor și analizează variantele de finanțare, inclusiv posibilitatea atragerii unui partener privat.
Cartierul Energiei va avea birouri de până la 8 etaje și un complex multifuncțional
Cele două PUD-uri aprobate acoperă cele două componente principale ale proiectului.
- Prima este un hub administrativ format din clădiri de birouri cu regim de înălțime de până la 8 etaje. Spațiile sunt destinate găzduirii unor instituții și companii din sectorul energetic.
- A doua componentă este un complex multifuncțional și cultural care ar urma să includă un centru de afaceri, un centru expozițional dedicat tehnologiilor și soluțiilor verzi, un hub de inovare și facilități culturale și sportive deschise comunității.
Cele două zone sunt prevăzute să fie dezvoltate în cadrul aceluiași concept urbanistic, cu spații verzi, zone pietonale și integrare peisagistică în raport cu zona Grădinii Botanice.
Proiectul este planificat pe terenuri ale ELCEN aflate în apropierea CET Grozăvești, reprezentând foste amplasamente industriale dezafectate cu o suprafață de peste 1,8 hectare.
Investiția în Cartierul Energiei este estimată la aproximativ 85 de milioane de euro
Valoarea proiectului este estimată la aproximativ 85 de milioane de euro.
ELCEN urmărește transformarea fostelor terenuri industriale într-un ansamblu cu funcțiuni administrative, de business, tehnologice, culturale și sportive. Proiectul prevede clădiri construite conform standardului nZEB, integrarea unor surse regenerabile de energie și utilizarea tehnologiilor pentru reducerea consumului energetic și a amprentei de carbon.
„Ne dorim ca terenul ocupat astăzi de construcții industriale vechi să devină un spațiu urban modern, sustenabil și deschis către comunitate, în care energia, tehnologia și inovația să fie puse în slujba dezvoltării orașului”, a declarat Mirela-Adriana Pavel, Director General al ELCEN.
Aceasta spune că proiectul este văzut de companie și ca o modalitate de valorificare a activelor imobiliare din zonă.
„Pentru ELCEN, «Cartierul Energiei» înseamnă mai mult decât valorificarea unui activ. Este o viziune prin care putem crea un nou punct de referință pentru sectorul energetic și pentru București”, a afirmat Mirela-Adriana Pavel.
ELCEN analizează finanțarea și posibilitatea atragerii unui partener privat
Studiul de fezabilitate pentru „Cartierul Energiei” a fost finalizat, iar aprobarea celor două PUD-uri permite continuarea procedurilor administrative pentru investiție.
ELCEN urmează să lucreze la obținerea avizelor și autorizațiilor necesare. Printre acestea se numără și documentațiile pentru desființarea construcțiilor existente în prezent pe amplasament.
În paralel, compania analizează opțiunile de finanțare și structura prin care ar putea fi dezvoltat proiectul. Una dintre variantele evaluate este atragerea unui partener privat.
„Aprobarea celor două Planuri Urbanistice de Detaliu este un moment important pentru proiectul «Cartierul Energiei». Este rezultatul unui proces complex de pregătire și ne permite să trecem la următoarele etape necesare pentru concretizarea acestei investiții”, a declarat Directorul General al ELCEN.
Proiectul urmărește reconversia unei zone industriale din Grozăvești și introducerea unor noi funcțiuni urbane în apropierea infrastructurii energetice existente, cu accent pe activități administrative, de afaceri, inovare, cultură și sport.
