CPI România, parte a CPI Property Group, a finalizat tranzacția prin care Alfa Group, controlat de omul de afaceri Alin Niculae, prin societatea Iride Development, preia cea mai mare parte din proiectul IRIDE Park din zona Pipera, logistica aferentă și 2 imobile aflate în vecinătate, cu potențial pentru o dezvoltare ulterioară.
Cele două părți semnaseră o înțelegere prealabilă în octombrie 2024. Tranzacția era evaluată la finele anului trecut la 50-60 milioane de euro, conform specialiștilor consultanți de Wall-Street.ro la acea vreme.
Potrivit termenilor tranzacției anunțat de cele două părți, clădirile IRIDE eighteen, myhive IRIDE | nineteen și myhive IRIDE | twenty vor rămâne în proprietatea CPI România.
„Finalizăm astăzi, prin semnarea tranzacției cu ALFA GROUP, o etapă-cheie a strategiei de optimizare a portofoliului CPI România. Mă bucur că am încheiat cu succes o tranzacție complexă. Proiectul IRIDE și-a dovedit valoarea și va rămâne un reper pe piața locală de real estate și în noua configurație în care CPI România păstrează 3 clădiri. Rămânem concentrați pe investiții pentru creșterea valorii și menținerea relevanței proiectelor noastre cu potențial pe termen lung, pentru a ne consolida poziția de top pe piața imobiliară locală”, a declarat, într-un comunicat remis redacției, Fulga Dinu, Country Manager CPI România.
CPI Property Group este unul dintre cei mai mari proprietari de real estate din Europa. Cu un portofoliu de proprietăţi cu valoarea de peste 21 miliarde de euro, CPIPG deține proprietăţi premium de birouri în principalele capitale din Europa Centrală și de Est: Praga, Berlin, Viena, Bucureşti și Budapesta. Grupul deține, de asemenea, proprietăți de retail în Europa Centrală și de Est, precum și hoteluri, unități rezidențiale şi terenuri.
Tranzacţia a fost asistată de firma de avocatură Biriş Goran, din partea CPI România, şi Peli Partners, din partea Alfa Group.
„Preluarea unei părți semnificative din IRIDE Park adaugă valoare portofoliului de active imobiliare din București al Alfa Group. Este o tranzacție majoră pe piața locală, care deschide în același timp pentru grupul nostru oportunitatea dezvoltării unor noi proiecte de anvergură, pe termen mediu și lung”, a declarat și Mihai Măcelaru, CEO Alfa Group.
Grupul antreprenorial Alfa Group, fondat de Alin Niculae, reunește mai multe companii de referință pentru industriile lor de profil, cele mai cunoscute fiind OSCAR Downstream (Petrol & Gaze), Akcent Development (Imobiliare) și Onix Asigurări (Asigurări de garanții).
Portofoliul său în domeniul imobiliar din București include clădirile de birouri Oscar One, Maria Rosetti Tower, Eminescu Offices, Mendeleev Office 5, precum și proiectele imobiliare de referință19th Residence, 20th Residence, 21 Residence – fazele 1 & 2, Cloud9 Residence - finalizat în 2021, Cloud9 Evolution și Akcent City Bucureștii Noi, aflate în curs de dezvoltare.
