Decizia ICSID în cazul Casa Radio: România scapă de plata a 385 de milioane de euro
Tribunalul Centrului Internațional pentru Reglementarea Diferendelor Relative la Investiții (ICSID), cu sediul la Washington, a respins, printr-o decizie adoptată cu majoritate, pretențiile dezvoltatorului Plaza Centers în litigiul legat de proiectul Casa Radio / Dâmbovița Center.
Potrivit companiei, decizia s-a bazat inclusiv pe aspecte de jurisdicție, precum și pe constatări privind conduita acesteia și anumite acorduri istorice. Tribunalul a decis, de asemenea, ca fiecare parte să își suporte propriile costuri de arbitraj, se arată într-un comunicat citat de G4Media.
Litigiul a fost inițiat în 2022, când dezvoltatorul a solicitat despăgubiri de aproximativ 385 de milioane de euro pentru eșecul proiectului imobiliar din centrul Capitalei. În urma deciziei, compania nu primește nicio compensație.
Ministrul Finanțelor: „Am evitat o pierdere de sute de milioane de euro”
Ministrul Finanțelor, Alexandru Nazare, a declarat că România a evitat o pierdere majoră pentru bugetul public.
„România risca să piardă sute de milioane de euro din cauza unui aranjament contractual vechi. Este un rezultat important care înseamnă protejarea banilor publici”, a transmis acesta pe Facebook.
Disputa juridică nu este însă complet închisă. Un alt proces între statul român și același investitor este în curs la Curtea de Arbitraj Internațional de la Londra, unde România solicită, la rândul său, despăgubiri de sute de milioane de euro.
Istoria Casei Radio: clădirea începută de Nicolae Ceaușescu și abandonată după 1989
Între timp, proiectul ar putea avea un nou investitor. AFI Europe Romania a semnat în 2019 o scrisoare de intenție neangajantă cu Plaza Centers pentru achiziția pachetului majoritar de acțiuni al proiectului Casa Radio, conform G4Media. Valoarea totală a ofertei este de aproximativ 60 de milioane de euro.
Compania nu a oferit detalii despre destinația viitoare a imobilului, însă planurile anterioare vizau dezvoltarea unui mall și a unor clădiri de birouri.
Clădirea Casa Radio este una dintre cele mai cunoscute „fantome imobiliare” din București. Construcția a început în 1986, pe locul unui fost hipodrom, și urma să găzduiască Muzeul Național de Istorie a Republicii Socialiste România.
Deși proiectul nu a fost finalizat, fațada clădirii a fost inaugurată înainte de termen de Nicolae Ceaușescu, pentru ca acesta să poată asista de acolo la parada de 23 august 1989 – ultima la care a participat înainte de execuția sa din decembrie același an.
Astăzi, imobilul rămâne într-o stare avansată de degradare, fiind unul dintre cele mai mari proiecte neterminate din Capitală, dar și un simbol al tranziției complicate de după 1989.
