Potrivit agenției imobiliare Engel & Völkers, insula este amplasată în strâmtoarea Artemision, între nordul insulei Evia și regiunea Magnesia, la intrarea în Golful Pagasetic. Proprietatea s-a aflat în posesia familiei Christie timp de peste șase decenii, notează Greek Reporter.
Argyronisos a fost transformată într-o destinație de wellness
Cunoscută și sub numele de Silver Island, Argyronisos nu a fost dezvoltată ca un resort clasic, ci ca o destinație boutique dedicată retreaturilor de yoga, meditației și turismului sustenabil.
Poziționarea insulei reflectă una dintre tendințele tot mai vizibile din turismul mediteranean, unde turiștii cu venituri ridicate caută experiențe exclusiviste, orientate spre natură, intimitate și sustenabilitate, în detrimentul complexelor hoteliere de mari dimensiuni. Amplasarea relativ aproape de Atena și de centrul Greciei contribuie, de asemenea, la atractivitatea proprietății pentru vizitatorii internaționali.
Dezvoltarea insulei depinde de aprobările autorităților
Argyronisos face parte din categoria restrânsă a insulelor private din Grecia care ajung ocazional pe piață și care atrag interesul investitorilor interesați de proiecte hoteliere de lux sau de reședințe exclusiviste.
Tranzacțiile cu insule private sunt însă rare în Grecia, în principal din cauza reglementărilor stricte privind protecția mediului, a numărului redus de proprietăți disponibile și a regulilor urbanistice aplicabile dezvoltării zonelor costiere și insulare.
Potrivit informațiilor care însoțesc oferta de vânzare, insula ar putea susține, în viitor, dezvoltarea unei infrastructuri turistice mai ample, dacă reglementările locale vor permite acest lucru. Orice proiect de extindere ar necesita însă evaluări de mediu, aprobări urbanistice și respectarea cadrului legislativ privind dezvoltarea insulelor din Grecia.
În aceste condiții, potențialii cumpărători sunt așteptați să evalueze în primul rând modelul actual de afaceri, bazat pe turism de wellness, și caracteristicile naturale ale insulei, fără a miza pe scenarii de dezvoltare viitoare.
Interesul pentru astfel de active vine într-un context în care Grecia continuă să atragă investiții în segmentul ospitalității de lux. Veniturile record din turism și cererea pentru destinații exclusiviste din Marea Mediterană au crescut interesul pentru resorturi boutique, reședințe premium și proprietăți unice, inclusiv insule private.
