Comisarul UE pentru locuințe a declarat pentru Euronews că instituția europeană va aborda criza locuințelor luând în considerare investițiile, politicile energetice, sociale și ale pieței interne, precum și normele privind ajutoarele de stat.
Dan Jørgensen, primul comisar european pentru locuințe, a afirmat că Bruxelles-ul va relaxa regulile „stricte” privind ajutoarele de stat și va oferi finanțare UE pentru a ajuta statele membre să crească numărul de locuințe accesibile.
„Aceste reguli se referă la domeniile în care statul poate interveni efectiv și sprijini construirea de noi locuințe accesibile sau locuințe sociale. Trebuie să recunoaștem că în situația în care ne aflăm acum și în felul în care sunt regulile acum, acestea sunt mult prea stricte. Așadar, trebuie să le transformăm”, a explicat comisarul european pentru Euronews.
UE are reguli stricte privind ajutoarele de stat
Tratatul UE interzice ajutoarele de stat, cu excepția cazului în care acestea sunt considerate necesare pentru dezvoltarea economică, așa că Bruxelles-ul dorește să modifice regulile existente pentru a permite statelor membre să sprijine construcția de locuințe accesibile „într-un mod mai rapid și mai simplu”.
Jørgensen a remarcat că, atunci când se întâlnește cu autoritățile locale din orașele europene, mulți oameni aduc în discuție aceste „reguli stricte” privind ajutoarele de stat ca pe o preocupare cheie.
Această problemă va fi abordată în cadrul Planului UE privind locuințele accesibile, pe care Executivul UE urmează să îl prezinte în decembrie. Acesta va completa eforturile naționale și va facilita construirea de locuințe sociale și accesibile de către statele membre.
Se așteaptă ca planul să fie o combinație de inițiative neobligatorii și propuneri legislative și noi reguli privind închirierile pe termen scurt.
Europenii nu-și mai permit să locuiască în multe orașe, pentru că sunt prea scumpe
Din 2010 până în al doilea trimestru al anului 2025, chiriile au crescut cu aproape 29%, iar prețurile locuințelor cu peste 60% în UE — creșteri care i-au determinat pe mulți cetățeni din capitale importante, cum ar fi Lisabona, Barcelona și Copenhaga, să protesteze pentru un nivel de trai mai bun.
Costurile construcțiilor au crescut, de asemenea, dramatic, cu până la 48% între 2010 și 2023.
„Criza a ajuns într-un punct în care oamenii cu locuri de muncă și venituri normale nu mai pot trăi în multe orașe pentru că este prea scump”, a subliniat Jørgensen.
„Mi-aș dori să nu ne aflăm într-o criză a locuințelor, dar, din păcate, ne aflăm, așa că trebuie să facem mai mult pentru a remedia această situație”, a adăugat comisarul danez.
Jørgensen a recunoscut că actuala criză a locuințelor are multiple fațete și necesită o abordare „holistică”, inclusiv o creștere a ofertei de locuințe accesibile și a investițiilor, precum și relaxarea normelor UE privind ajutoarele de stat.
„Dacă vrem să rezolvăm problemele legate de locuințe, trebuie să ne uităm la investiții, energie, politici sociale, politici ale pieței interne și norme privind ajutoarele de stat. Dacă nu facem asta, mă tem că nu vom rezolva problema”, a argumentat Jørgensen.
Până acum, guvernele naționale au decis politicile locale
Până acum, politica în domeniul locuințelor a fost gestionată în întregime de autoritățile naționale, regionale și locale.
Însă, odată cu transformarea problemei locuințelor într-o problemă majoră în alegerile din întreaga UE, Bruxelles-ul o recunoaște acum ca pe o problemă europeană care necesită o soluție europeană. Acest lucru a stimulat numirea primului comisar european pentru locuințe.
Până în 2026, Bruxelles-ul va propune, de asemenea, o nouă inițiativă pentru a aborda problema închirierilor pe termen scurt, cum ar fi Airbnb sau Booking.com.
„Turismul este un lucru bun, dar nu și dacă distruge viețile oamenilor care locuiesc în aceste orașe”, a subliniat Jørgensen, subliniind modul în care creșterea numărului acestor platforme a dus la o creștere semnificativă a prețurilor locuințelor.
