Creditele ipotecare se acorda tuturor persoanelor fizice care au cetatenia romana, domiciliul in Romania si varsta cuprinsa intre 18 si 65 de ani, pentru construirea, reabilitarea, consolidarea sau extinderea imobilelor cu destinatie locativa.
Durata:
- minimum 10 ani, cu exceptia cazului in care beneficiarul solicita in mod expres acordarea creditului pentru o perioada mai scurta
- maximum 15 ani
Nivelul:
- Limita minima de creditare este de 3000 EUR (echivalent ROL/USD), limita maxima fiind data de capacitatea de rambursare a imprumutatului. Valoarea creditului va fi maxim 75% din valoarea investitiei. Participarea beneficiarului cu 25% din valoarea investitiei va fi probata cu documente relevante.
Venitul minim:
- Ratele de platit, respectiv principalul i dobanda trebuie sa reprezinte cel mult 35% din veniturile nete ale solicitantului si ale familiei sale
Garantii:
- ipoteci de rang I si privilegii, asupra imobilului/terenului si/sau constructiei pentru care se acorda creditul
- bunurile aduse in garantie se asigura la o societate de asigurari agreata de banca, pentru toata perioada creditarii
- asigurare de deces a imprumutatului, valabila pe intreaga perioada de creditare, cesionata in favoarea bancii (pentru creditele de peste 25.000 EUR)
- garantiile pot fi completate , dupa caz, cu garantii reale sau personale subsecvente
Documentatia:
- devizul estimativ al lucrarilor de executie
- autorizatia de constructie eliberata de primarie
- contractul de vanzare-cumparare sub semnatura privata/contractul de vanzare cumparare autentificat la notar
- adeverinta de venituri pentru solicitant si sotul/sotia acestuia
- dovada probatorie a cotei beneficiarului, de 25% din valoarea investitiei
- alte documente primite spre completare de la banca
Avantaje:
- Costuri reduse
- Creditul poate fi rambursat in avans fara percepere de comision
- Perioade de creditare mari
- In cazul constructiei sau extinderii de locuinte se poate acorda o perioada de gratie de pana la 1 an
- Posibilitatea achitarii ratelor direct din contul curent
Citeste si:
Calculator Salariu: Află câți bani primești în mână în funcție de salariul brut »
Te-ar putea interesa și:
