In cartierul Damaroaia, in apropiere de Parcul Bazilescu, un antrenor de inot a investit 1,4 milioane de euro intr-un proiect rezidential cu trei etaje. Vila Coresi, cum este denumita cladirea, a fost premiata la Anuala de Arhitectura 2010 din Timisoara si cuprinde sapte apartamente, dintre care mai sunt de vandut doua.
“A fost aproape imposibil sa vindem in stadiul de constructiei, intrucat proiectul era foarte complex si nimeni nu credea ca va fi realizat conform planului. Daca ar fi fost finalizat in 2008, probabil ar fi fost vandut integral in prima saptamana”, spune Georgian Marcu, proprietarul agentiei imobiliare Green Angels, care se ocupa de vanzarea locuintelor din Vila Coresi.
Primul apartament a vandut in stadiul de constructie, dupa negocieri de aproximativ trei luni. “Am avut norocul ca primul cumparator sa lucreze in domeniul constructiilor si sa poata vedea dincolo de planuri si randari. Pentru ultimele doua apartamente vandute, negocierile au inceput si s-au finalizat intr-o singura zi”, adauga Marcu.
Sase din cele sapte apartamente ale Vilei Coresi sunt de tip duplex (n.r. apartament pe doua etaje) si toate sapte sunt diferite ca structura. In prezent, mai sunt nevandute doua locuinte: un duplex care costa 230.000 euro si un penthouse, cu pretul de 298.000 euro.
“Proiectul se adreseaza unei nise inguste de potentiali cumparatori: persoane care vad, pe langa avantajele ce tin de confort, intimitate, liniste si verdeata, si aspectele legate de identitatea si unicitatea acestui proiect”, explica reprezentantul Green Angels.
In ultimii doi ani, Vila Coresi, proiectata de ADN Birou de Arhitectura, a facut obiectul mai multor distinctii la concursurile de specialitate. In 2010, a castigat Anuala de Arhitectura de la Timisoara si a fost finalist la Bienana de Arhitectura din Bucuresti, iar in 2011 a fost nominalizat la premiile Mies van der Rohe din Barcelona.
In ceea ce priveste profilul cumparatorului sau al clientului care solicita vizionari, acesta este roman, cu varsta cuprinsa intre 30 si 45 ani, lucreaza in consultanta sau constructii, este antreprenor sau face parte din middle sau top management si are venituri peste medie.
“Toti cumparatorii sunt persoane care au cautat cel putin sase luni un proiect care sa spuna ceva, fara sa stie prea multe despre ceea ce presupune acest lucru, in zonele consacrate pentru locuinte noi, precum Dorobanti sau Herastrau. Insa cand au vazut proiectul, au inteles ca este exact ce cautau”, conchide Georgian Marcu.
Sursa fotografii: Pagina de Facebook a Green Angels
Citeste si:
Calculator Salariu: Află câți bani primești în mână în funcție de salariul brut »
Te-ar putea interesa și:
