Bancile trebuie sa renunte sa mai impuna dezvoltatorilor de locuinte un anumit grad de prevanzari in vederea finantarii proiectelor pentru ca in prezent nimeni nu mai cumpara case in faza de proiect, a declarat Ionut Bordei, director executiv al companiei Cordia Futureal, potrivit Mediafax.
Cordia Futureal, dezvoltator din Ungaria, a construit in Baneasca complexul rezidential Parcul Privighetorilor.
Bordei a mentionat ca pentru finantarile de birouri sau de retail dezvoltatorii pot sa asigure preinchirierile solicitate de banci, astfel ca se justifica mentinerea acestor cerinte din partea bancilor.
Pe de alta parte, el a aratat ca sunt inca proiecte nerealiste, pentru care nu exista cerere si care nu vor fi finantate niciodata de catre banci, dar a precizat ca au disparut o parte dintre aceia care nu aveau nimic de-a face cu dezvoltarea imobiliara.
"Piata este buna, daca ar fi prea buna ar aparea iar ciupercile care habar nu au ce este dezvoltarea si ofera bani multi pe terenuri care nu valoreaza atat, si ne incurcam iar in dezvoltare. Nu suntem in criza, exista insa volatilitate foarte mare. Avem nevoie de stabilitate pentru a putea face un plan de afaceri pe 4-5 ani", a apreciat Bordei.
Citeste si:
Calculator Salariu: Află câți bani primești în mână în funcție de salariul brut »
Te-ar putea interesa și:
