EXCLUSIV. Iulian Dascalu, cel mai mare proprietar roman de mall-uri, vinde 50% din participatia celor patru centre comerciale detinute cu 150 - 200 mil. euro. Cele patru proprietati sunt evaluate la peste 300 mil. euro

Iulian Dascalu, unul dintre cei mai importanti dezvoltatori de proiecte imobiliare din Romania si cel mai mare proprietar roman de centre comerciale la nivel local, a vandut 50% din participatia detinuta in mall-urile din orasele Suceava, Iasi, Cluj si Timisoara catre fondul de investitii Atterbury Europe, intr-una dintre cele mai importante tranzactii de pe piata imobiliara din acest an.

Potrivit unor informatii obtinute de wall-street.ro, valoarea celor patru centre comerciale detinute de antreprenorul roman s-ar fi situat undeva la peste 300 de milioane de euro, iar achizitia participatiei de 50% ar fi evaluata intre 150 si 200 de milioane de euro.

Contactati de catre wall-street.ro, reprezentantii Iulius Group nu au dorit sa ofere informatii despre aceasta tranzactie.

Iulian Dascalu este cel mai important investitor, dezvoltator si proprietar roman de centre comerciale la nivel local, cu un portofoliu impresionant de proiecte atat in zona mall-urilor, cat si a proiectelor de birouri.

Iulius Mall Timisoara este activul cu cea mai mare suprafata inchiriabila din portofoliul scos la vanzare de Iulian Dascalu, cu o suprafata de circa 70.000 mp, urmat de Iulius Mall Suceava (50.000 mp), Iulius Mall Cluj (42.700 mp) sau Iulius Mall Iasi, cu o suprafata de peste 25.000 mp.

Potrivit datelor wall-street.ro, cele patru centre comerciale au un grad de ocupare de peste 90%, iar cele mai vizitate proiecte sunt cele din Cluj si Timisoara, cu un trafic mediu zilnic de peste 40.000 de vizitatori.

Iulius Group si Atterbury Europe au infiintat un fond financiar comun, cu cote egale de participare (50/50), pentru dezvoltarea ansamblului mixt Openville Timisoara, precum si a altor proiecte care urmeaza a fi demarate.

Totodata, parteneriatul cu Atterbury Europe va contribui la sustinerea strategiei de consolidare la nivel regional a retelei de mall-uri creata sub brandul Iulius Mall, prin detinerea in comun, in proportie de 50% fiecare, a partilor sociale aferente Iulius Mall Iasi, Iulius Mall Timisoara, Iulius Mall Cluj si Iulius Mall Suceava. Parteneriatul va consolida in mod fundamental pozitia dominanta pe care Iulius Group o are pe piata din Romania si va accelera ritmul de crestere a proiectelor cu impact regional aflate in derulare, dar si a celor viitoare.

Atterbury Europe este o companie europeana de investitii imobiliare, ce pune accent pe co-investirea alaturi de parteneri locali, cu acces la un portofoliu de dezvoltare a carui evolutie poate fi accelerata. Romania reprezinta cea de-a treia jurisdictie de investitii pentru Atterbury Europe, dupa achizitiile derulate cu succes in Serbia si Cipru.

Acordul dintre Iulius Group si Atterbury Europe reprezinta inceputul unei puternice relatii de afaceri, care vizeaza noi dezvoltari imobiliare in Romania.

Infiintat in anul 1991, Grupul Iulius este singurul dezvoltator si operator de proiecte de tip „mixed use” din Romania, cu un portofoliu operational care cuprinde peste 260.000 mp de spatii de retail si 106.000 mp de spatii office.

Compania a creat reteaua nationala Iulius Mall, cu patru shopping mall-uri regionale (in Iasi, Timisoara, Cluj-Napoca, Suceava) si ansamblul mixt Palas Iasi. Cu un trafic anual de peste 66 milioane de vizitatori, proiectele companiei sunt lidere de piata la nivel regional. Pe segmentul office, Iulius se numara printre cei mai mari dezvoltatori si operatori de spatii de birouri, avand noua cladiri clasa A integrate in proiecte mixte si construite conform normelor LEED, sub brandul United Business Center.

In prezent, Iulius Group dezvolta proiectul Openville, in proximitatea Iulius Mall Timisoara. Acesta reprezinta cel de-al doilea proiect de tip „mixed-use” din portofoliul companiei, dupa Palas Iasi. Openville va reprezenta cel mai mare centru de afaceri, cumparaturi si divertisment din vestul Romaniei.

Atterbury Europe este detinuta in comun de compania de investitii cu capital privat Atterbury Property Holdings din Africa de Sud si de catre Steinhoff International Holdings, prin filiala sa, Hemisphere International Properties.

Atterbury Property Holdings a fost infiintata in 1994, in Pretoria, Africa de Sud. De-a lungul ultimilor 23 de ani, Atterbury a devenit un nume de top in domeniul investitiilor si dezvoltarilor imobiliare din Africa de Sud, de pe intregul continent african si dincolo de granitele acestuia. La inceputurile sale, compania a reprezentat forta motrice de la baza mai multor dezvoltari imobiliare de referinta din Africa de Sud. Mai recent, compania si-a construit o reputatie impecabila, prin capacitatea sa de a repurta succese si in afara granitelor Africii de Sud si in randul unor culturi diferite. Aceasta a dezvoltat proprietati comerciale, de retail si rezidentiale cu o suprafata totala de peste 1,5 milioane mp, iar divizia de property management administreaza o suprafata inchiriabila de peste 800.000 mp.

In 2014, Atterbury Property Holdings a decis sa investeasca impreuna cu Steinhoff International in Atterbury Europe, pentru a se concentra asupra investitiilor in centre comerciale si asupra oportunitatilor de dezvoltare pe segmentul de retail, in special in regiunea de est a Europei, aflata in plina dezvoltare. Pana in prezent, compania a investit in Cipru, Serbia, iar acum in Romania.

Abonează-te pe

Calculator Salariu: Află câți bani primești în mână în funcție de salariul brut »

Despre autor
Wall-Street.ro este un cotidian de business fondat în 2005, parte a grupului InternetCorp, unul dintre cei mai mari jucători din industria românească de publishing online.Pe parcursul celor peste 15 ani de prezență pe piața media, ne-am propus să fim o sursă de inspirație pentru mediul de business, dar și un canal de educație pentru pentru celelalte categorii de public interesate de zona economico-financiară.În plus, Wall-Street.ro are o experiență de 10 ani în organizarea de evenimente B2B, timp în care a susținut peste 100 de conferințe pe domenii precum Ecommerce, banking, retail, pharma&sănătate sau imobiliare. Astfel, am reușit să avem o acoperire completă - online și offline - pentru tot ce înseamnă business-ul de calitate.

Te-ar putea interesa și:



Mai multe articole din secțiunea Economie »


Setari Cookie-uri