Pariu de criza pentru doi brokeri imobiliari de top

The Advisers va avea sase departamente: birouri, retail, industrial, evaluari, terenuri si investitii. Departamentul de birouri va fi coordonat de Horatiu Florescu, iar cel de retail de Monica Barbu (foto), care ocupa si functia de vicepresedinte.

Punctul forte al celui mai tanar jucator de pe piata consultantei imobiliare va ramane insa departamentul de birouri, unde Florescu spera sa detina o felie din piata mai mare decat cea de anul trecut, cand a inchiriat peste 100.000 mp de spatii de birouri.

„Sunt departamente pe care nu le poti creste foarte mult, pentru ca nu poti stii cum va evolua piata, de aceea cred ca 40 de agenti bine pregatiti vor fi suficienti. Pentru partea administrativa, vom lua un manager, intrucat eu merg pe ideea ca poti fi ori un bun manager ori un bun broker, insa nu amandoua in acelasi timp”, a spus Florescu.

Desi la nivel global Knight Frank are o traditie veche pe segmentul rezidential, in Romania, nu va fi infiintat un astfel de departament, Florescu argumentand ca serviciile companiei sunt mai mult business to business, iar pozitionarea unei companii este ceva stabil si nu flexibil in functie de mersul pietei.

Pe partea de retail, activitatile companiei The Advisers se vor concentra pe centrele comerciale, dar si pe high street (n.r.: spatii stradale centrale). Desi piata de retail si-a incetinit dezvoltatea, multe proiecte fiind puse pe hold, Monica Barbu crede ca se poate face performanta in continuare.

„Nu ne sperie criza, pentru ca am trecut prin momente dificile in perioada 1996-2000, cand nu erau multe tranzactiii si nici nu se lansau proiecte noi. Atunci se faceau tranzactii mult mai grele si trebuia sa fii destul de inventiv pentru a gasi cele mai bune solutii”, ne-a spus Monica Barbu.

In ultimii ani, Monica Barbu a reprezentat clienti precum Zara, Nike, The Body Shop, Domo, GSK, Delhaize, Estee Lauder, Exotique,  Time Out, Heitman sau BCR.