Ministerul Finantelor Publice (MFP) modifica legislatia acordarii creditelor din programele guvernamentale, inclusiv Prima Casa, prin comunicat de presa. Intr-un astfel de document, Ministerul anunta ca noul indice de referinta pentru creditele luate de populatie se aplica si pentru imprumuturile Prima Casa, Prima Masina sau Investeste in tine. Comunicatul vine sa modifice, astfel, o multime de OUG (care reglementeaza noul indice si programele mentionate). Ramane de vazut ce vor spune juristii bancilor!

"Regula includerii in formula de calcul a ratei de dobanda a indicelui de referinta calculat exclusiv pe baza tranzactiilor interbancare calculat trimestrial se aplica si programelor guvernamentale cu garantia statului - Programul Prima casa aprobat prin OUG 60/2009, Programul Prima Masina, aprobat prin OUG 66/2014 si Programul INVESTESTE IN TINE, aprobat prin OUG 50/2018", se arata in comunicatul emis de finante joi seara.

Astfel, pentru creditele acordate in moneda nationala rata de dobanda va fi compusa din indicele de referinta calculat trimestrial exclusiv pe baza tranzactiilor interbancare, la care creditorul poate sa adauge o anumita marja fixa pe toata perioada derularii contractului.

Indicele de referinta pentru credite acordate in lei cu dobanda variabila se publica in fiecare zi lucratoare pe site-ul Bancii Nationale a Romaniei si reprezinta rata de dobanda calculata ca medie ponderata a ratelor de dobanda cu volumele tranzactiilor de pe piata interbancara. Indicele de referinta se calculeaza la finalul fiecarui trimestru, ca medie aritmetica a ratelor de dobanda zilnice determinate pentru trimestrul anterior, urmand a se aplica de fiecare institutie de credit pentru trimestrul urmator.

Noul indice de referinta se aplica atat creditelor noi acordate, la refinantarea creditelor aflate in derulare cat si contractelor aflate in derulare cu acordul partilor formalizat prin act aditional la contractul de credit.

Eugen Teodorovici, de...
Citeste si: Teodorovici, de neclintit dupa intalnirea cu reprezentantii FMI

De joi, 2 mai 2019 au intrat in vigoare prevederile art.II si III din OUG nr.19/2019 pentru modificarea si completarea unor acte normative, publicata in Monitorul Oficial nr.245 din 29 martie 2019, care modifica art.38 din OUG nr.52/2016 privind contractele de credit oferite consumatorilor pentru bunuri imobile, precum si pentru modificarea si completarea Ordonantei de urgenta a Guvernului nr.50/2010 privind contractele de credit pentru consumatori si art.37 din OUG nr.50/2010 privind contractele de credit pentru consumatori si se aplica creditelor acordate consumatorilor dupa aceasta data.

Comunicatul vine dupa ce s-a constata ca OUG 19/2019, care modifica OUG 114/2018, nu se aplica si creditelor din programele guvernamentale, din cauza faptului ca acestea sunt reglementate de legislatie speciala, care nu a fost modificata de OUG 19. In aceste conditii, creditele Prima Casa nu sunt incluse in randul celor pentru care dobanda va fi calculata pe baza noului indice, ci raman raporate la ROBOR.

BNR a publicat, joi, prima valoare a noului indice, respectiv 2,36% pe an, in timp ce ROBOR la 3 luni, referinta pentru Prima Casa, a fost de 3,32% pe an in desinta de joi, asadat cu aproape un punct procentual mai mare.

Sursa foto: Shutterstock

Te-ar putea interesa si:


Mai multe articole din sectiunea Finante - Banci »



Citeste si
MFP impune noul indice de referinta la Prima Casa, dar pastreaza marja