La nivel national, apartamentele disponibile spre vanzare s-au ieftinit, potrivit Indicelui Imobiliare.ro, cu 1,2% luna trecuta, de la 1.212 euro pe metru patrat util (la finele lui iulie), pana la 1.197 de euro pe metru patrat util. Tendinta de scadere nu a fost resimtita in toate marile orase ale tarii.

Astfel, in Bucuresti, pretentiile vanzatorilor de apartamente s-au diminuat cu 1,2% luna trecuta, de la 1.318 la 1.302 euro pe metru patrat util. Scaderi au fost consemnate pe ambele segmente de piata analizate: locuintele din blocurile vechi s-au depreciat insa mai putin, cu 0,6% mai exact (de la 1.239 la 1.231 euro pe metru patrat util), in vreme ce unitatile locative nou-construite au resimtit un declin de 2% in decurs de o luna (de la 1.374 la 1.346 de euro pe metru patrat util).

Si in Brasov, indicele Imobiliare.ro a inregistrat un parcurs descendent al preturilor luna trecuta. Apartamentele scoase la vanzare aici s-au ieftinit, per ansamblu, cu 0,8%, de la 1.071 la 1.062 de euro pe metru patrat util. Si in acest caz, locuintele vechi au consemnat o scadere mai mica, respectiv 0,5%, de la 1.059 la 1.054 de euro pe metru patrat util. Unitatile locative noi, pe de alta parte, s-au depreciat cu 1,7%, de la 1.104 la 1.085 de euro pe metru patrat util.

Cluj-Napoca, Timisoara, Constanta si Iasi au inregistrat cresteri de preturi la apartamente

Pe de alta parte, in Cluj-Napoca, asteptarile vanzatorilor de locuinte au crescut, la modul general, cu 0,9% pe parcursul lui august, ajungand la o medie de 1.525 de euro pe metru patrat util (fata de 1.511 euro pe metru patrat util la finele lunii precedente). Apartamentele vechi s-au apreciat in acest rastimp cu 1% (de la 1.551 la 1.566 de euro pe metru patrat util), iar cele noi au consemnat un avans de 1,5% (de la 1.461 la 1.483 de euro pe metru patrat util) – fapt ce a dus la ingustarea ecartului dintre cele doua segmente de piata.

Imobiliare.ro: Pretul unei...
Citeste si: Cele mai atractive cartiere din Bucuresti pentru investitii imobiliare

In Constanta, preturile apartamentelor au consemnat, per ansamblu, o tendinta usor ascendenta in luna august – este vorba despre un avans de 0,2%, de la 1.139 la 1.141 de euro pe metru patrat util. Cele doua segmente de piata analizate au avut, insa, evolutii diferite: daca locuintele din blocurile vechi s-au apreciat cu 0,4% (de la 1.133 la 1.138 de euro pe metru patrat util), cele din cadrul noilor ansambluri rezidentiale s-au ieftinit, pe de alta parte, cu 0,5% (de la 1.156 la 1.150 de euro pe metru patrat util).

De asemenea, in Iasi, a avut loc, potrivit Indicelui Imobiliare.ro, cea mai mare crestere a pretului mediu solicitat de catre vanzatorii de apartamente. Astfel, in ultima luna de vara, pretentiile proprietarilor s-au majorat cu 2,9%, de la 1.016 la 1.045 de euro pe metru patrat. Desi ambele segmente de piata au consemnat cresteri in perioada analizata, amploarea variatiilor a fost diferita: locuintele din blocurile vechi s-au apreciat cu 0,9% (de la 1.010 la 1.019 euro pe metru patrat util), insa cele nou-construite s-au scumpit cu 4% (de la 1.018 la 1.059 de euro pe metru patrat util).

Si in Timisoara a avut loc o usoara crestere a pretului mediu solicitat de catre vanzatori, respectiv un plus de 0,3%, de la 1.200 la 1.204 euro pe metru patrat util. Tendinta ascendenta a fost sustinuta, insa, doar de unitatile locative din cadrul noilor ansambluri rezidentiale, care au consemnat un avans de 1,9%, de la 1.184 la 1.206 euro pe metru patrat util. Apartamentele vechi, pe de alta parte, s-au depreciat usor, anume cu 0,2%, de la 1.206 la 1.203 euro pe metru patrat util.

Randamente din chirii:...
Citeste si: Ce castiguri aduc din inchiriere apartamentele din Bucuresti

Sursa foto: Roman Babakin / Shutterstock