Top 10 cele mai scumpe vile aflate în prezent la vânzare în România cumulează un valoarea totală de aproape 60 de milioane de euro, iar toate se regăsesc în București și împrejurimile sale.
Înainte de a intra în top, menționăm că am ignorat anunțurile care ne-au ridicat semne de întrebare, cum ar fi lipsa pozelor reale, înlocuite cu randări generate în soft-uri de specialitate, ori cu un mixt de poze care nu păreau să fie cu aceeași proprietate.
Am ignorat și anunțurile cu date incomplete sau care au generat puțină credibilitate. Evident, am eliminat anunțurile duplicat, mai toate proprietățile fiind listate la vânzare de mai mulți agenți imobiliare sau agenții de profil în același timp.
Nu am luat în calcul nici acele anunțuri care făceau referire la construcții care ar urma să fie edificate în anii următori. Ne-am rezumat doar la proprietățile care există în acest moment pe piață, listate pe cele mai mari site-uri de anunțuri de profil de la noi.
Până se trecem la topul celor mai scumpe vile, poate vreți să vedeți și care este topul celor mai scumpe proprietăți imobiliare scoase la vânzare în România.
10. Vilă arhitectului Bolintineanu, Dorobanți - 4,2 mil. euro
Începem topul cu o vilă în stil neo-românesc, care a aparținut arhitectului Athanasie Bolintineanu, cel care a coordonat, printre altele, construcția sediului Primăriei Capitalei.
Vila este scoasă la vânzare cu un preț solicitat de 4,2 milioane de euro. Are un suprafață utilă de 1.038 mp și se află pe un teren de 1.725 mp.
A fost finalizată în 1940, are 2 bucătării, 10 băi și un garaj de 600 mp.
9. Vilă cu piscină la subsol, cramă și sală de biliard, în centrul Capitalei - 4,2 mil. euro
Pe locul nouă avem o clădire care arată mai bine decât precedenta și doar din acest motiv am pus-o pe 9 și pentru că are șanse mai mari să găsească un cumpărător la prețul solicitat de 4,2 milioane de euro decât proprietatea amintită mai sus.
Vila are 1.400 mp utili, 1.000 mp de curte individuală liberă, are patru lifturi, piscină la subsol cu lumină naturală, cramă și sală de biliard.
Din imagini, amenajarea pare impecabilă, iar spațiul deschis din curte îi va face pe locatari să nu resimtă înghesuiala din zona Unirii, pe unde se află proprietatea.
8. Vilă cu 9 camere în Dorobanți-Capitale - 4,5 milioane de euro
Pe locul 8 avem o vilă din zona Dorobanți-Capitale, scoasă la vânzare la un preț de 4,5 milioane de euro.
Vila are 9 camere, iar suprafața utilă este de 850 mp. Proprietatea dispune și de un teren de 460 mp, iar la interior se găsesc 6 băi, o bucătărie, patru dormitoare, cramă, spălătorie, cameră pentru personal și garaj pentru două mașini.
Regimul de înălțime este de Demisol + Parter + 2 etaje + Mansardă, iar încălzirea se face pe centrală proprie.
7. Vilă istorică, în stil baroc, pe Calea Victoriei - 5 mil. euro
Pe locul 7, la un preț de listare de 5 milioane de euro, regăsim o vilă istorică, în stil baroc, cu o suprafață utilă de 1.111 mp.
În anunț se menționează că primul corp al clădirii a fost finalizat la finele secolului XIX, iar între 1993 și 1995 a fost extinsă proprietatea.
Imobilul care se află în apropiere de Piața Amzei, are o curte de 490 mp și fi aparținut lui Radu Arion, moștenitorul unei vechi familii boierești din România, proprietatea fiind cunoscută de cei din zonă drept „Casa Radu Arion”.
6. Vilă Art-Deco la Unirii - 5 milioane de euro
Pe locul 6, tot la 5 milioane de euro, avem o vilă în stil Art-Deco, în zona Unirii. Construită în anul 1930 și renovată în 2010, clădirea vine cu 15 camere.
Se laudă cu 8 băi, patru terase și o suprafață utilă de 745 mp utili, dispuși pe demisol, parter, etaj 1 și o mansardă.
Are și șase locuri de parcare și o bucătărie complet utilată, scară interioară și șemineu.
5. Vilă interbelică în Dorobanți – 5,5 milioane euro
Pe locul 5, avem o vilă interbelică, în zona Dorobanți, listată la vânzare cu un preț de 5,5 milioane de euro.
Este o vorba de o clădire cu 10 camere, 500 mp utili, amenajată în clasic la interior. Are 5 dormitoare, două bucătării, iar vânzătorul spune că ar putea fi folosită ca sediu de ambasadă sau consulat ori, pur și simplu, ca reședință familială.
La dotări mai intră și 4 băi, un garaj, și le laudă cu 3 balcoane și o terasă deschisă.
4. Vilă pe malul lacului Tei, cu saună și sală de cinema – 6,5 milioane de euro
Pe locul patru, cu 6.500.000 euro preț solicitat de proprietar, avem o vilă din zona lacului Tei din Capitală.
Este chiar pe malul Lacului Tei și are 11 camere, cu o suprafață totală de 1.450 mp.
Vila dispune de șase dormitoare, jacuzzi, saună, sală de masaj, sală de cinema, 10 băi, iar toate astea sunt dispuse pe patru nivele: demisol, parter și două etaje superioare.
Proprietarul a trecut în anunț că vila se vinde cu tot ce are în ea.
3. Vilă cu piscină, fântână arteziană și teren uriaș în Corbeanca – 6,7 mil. euro
În Corbeanca avem o vilă cu adevărat arătoasă. Cu propriile alei, cu fântână arteziană, un teren generos și o amenajarea interioară scoasă aproape din manual.
Vila se află pe un teren cu adevărat generos, de aproape 13.200 mp, iar vila are o suprafață construită de 1.289 mp.
Vila are 10 camere, dispune de propria pompă de încălzire, dar și centrală pe gaz. Are piscină, garaj, propriul beci, iar interioarele sunt amenajate cu materiale de calitate.
La un preț de listare de 6,7 milioane de euro, vorbim de un preț de circa 6.290 de euro/mp.
2. Vilă cu piscină și 9 locuri de parcare în Voluntari - 7 milioane de euro
Pe locul doi găsim o vilă cu propria piscină, 9 locuri de parcare și o curte de 1.900 metri pătrați, în Voluntari, scoasă la vânzare pentru 7 milioane de euro.
Vila este împărțită pe patru nivele, demisol, parter, etaj 1 și etaj 2. La interior există 23 de încăperi, din care 8 dormitoare spațioase, o cameră de masaj, dar și o cramă.
La prețul listat, vorbim de un preț mediu de 2,652 de euro/mp pentru această proprietate.
1. Vilă din centrul Bucureștiului – 11 milioane de euro și va necesita renovări serioase
Pe locul 1 avem o vilă din centrul Bucureștiului, iar prețul solicitat este de 11 milioane de euro. Vorbim de un preț mediu de 12,222 euro/mp, ce pare exagerat, chiar și pentru zona în care se află.
Este vorba de o clădire veche, din zona Piața Romană. Vila are propria curte și nu o mai împarte cu nimeni.
La interior sunt 16 camere, iar clădirea este distribuită pe demisol, parter, etaj și mansardă.
Dispune de un garaj în care pot intra 3 mașini, iar suprafața totală a terenului este de 720 mp.
Din păcate, este o clădire ce va avea nevoie de reparații serioase. Cel puțin din pozele publicate pe site-urile de anunțuri imobiliare, de toți agenții care au preluat clădirea spre vânzare, se poate vedea că va fi nevoie de renovări în toate colțurile casei.
Cu siguranță, renovările vor fi și ele extrem de costisitoare, poate în jurul a câtorva milioane de euro.
