Oricum, clientii trebuie sa tina cont ca dobanda anuala efectiva (DAE) nu include costurile cu asigurarea imobilului ipotecat, asigurarea de viata, evaluarea imobilelor aduse in garantie, cu inregistrarea la Arhiva de Garantii Reale Mobiliare a garantiilor, taxele notariale aferente incheierii contractelor de garantie, iar unele banci nu includ in DAE afisate pe site sau in simulatoarele de credit nici comisionul de gestiune platit anula catre FNGCIMM, de 0,49% din soldul creditului.

Inainte de a incheia contractul de creditare sau cand comparati ofertele bancilor intrebati daca DAE afisat include comisionul catre Fond. In general, dobanzile anuale efective la creditele Prima Casa in lei care se situeaza in jurul nivelului de 5% (cu foarte putine exceptii) nu includ acest comision, in timp ce la un DAE de peste 6% comisionul de gestiune este cu siguranta inclus.

WALL-STREET.RO va prezinta mai jos ofertele celor mai importante banci pe segmentul de credite Prima Casa. Dobanda anuala efectiva (DAE) incepe de la 5% si merge pana spre 6,30% la cele mai mari banci din piata.

Am luat ca referinta un credit de 256.000 lei (aproximativ 57.000 euro), pe 30 de ani, cu dobanda variabila si rate egale. De asemenea, am ignorat bonusurile acordate in cazul in care va mutati salariul la respectiva banca.

BCR

Rata lunara Prima Casa: 1.512 lei

DAE Prima Casa: 6,28%

Valoarea totala de plata la finalul perioadei de creditare: N/A

BRD

Rata lunara Prima Casa: 1.512 lei

DAE Prima Casa: 6,27%

Valoarea totala de plata la finalul perioadei de creditare: 556.089 lei

Raiffeisen Bank

Rata lunara Prima Casa: 1.325 lei

DAE Prima Casa: 5,04% (pentru clientii care isi incaseaza salariul la Raiffeisen)

Valoarea totala de plata la finalul perioadei de creditare: 488.591 lei

UniCredit Tiriac Bank

Rata lunara Prima Casa: 1.417 lei

DAE Prima Casa: 5,30%

Valoarea totala de plata la finalul perioadei de creditare: 502.312 lei

Banca Transilvania

Rata lunara Prima Casa: 1.439 lei

DAE Prima Casa: 4,84% (nu include comisionul de gestiune al FNGCIMM)

Citeste si:

Valoarea totala de plata la finalul perioadei de creditare: 460.148 lei (nu include comisionul de gestiune al FNGCIMM)

Banca Romaneasca

Rata lunara Prima Casa: 1.369 lei

DAE Prima Casa: 4,93%

Valoarea totala de plata la finalul perioadei de creditare: 482.256 lei

Intesa SanPaolo Bank

Rata lunara Prima Casa: 1.360 lei

DAE Prima Casa: 5,02%

Valoarea totala de plata la finalul perioadei de creditare: 501.735 lei

Alpha Bank

Rata lunara Prima Casa: 1.376 lei

DAE Prima Casa: 5,05% (nu include comisionul de gestiune al FNGCIMM)

Valoarea totala de plata la finalul perioadei de creditare: 507.742 lei

Millennium Bank

Rata lunara Prima Casa: 1.515 lei

DAE Prima Casa: 6,28%

Valoarea totala de plata la finalul perioadei de creditare: 557.854 lei

Bancpost

Rata lunara Prima Casa: 1.565 lei

DAE Prima Casa: 6,28%

Valoarea totala de plata la finalul perioadei de creditare: 558.491 lei

Piraeus Bank

Rata lunara Prima Casa: 1.516 lei

DAE Prima Casa: 6,34%

Valoarea totala de plata la finalul perioadei de creditare: 558.155 lei