Un teren cu o suprafata de circa de 4.000 mp, situat in zona Floreasca, vizavi de Parcul Bordei, a fost vandut la inceputul acestei luni, in schimbul sumei de doua milioane de euro, un pret de cinci ori mai mic fata de cel pe care il astepta proprietarul in urma cu un an.
Terenul a fost vandut de catre un om de afaceri elvetian, prin compania Longevity Construct SRL, iar cumparatorul, un grup de investitori locali, ar putea dezvolta aici un proiect rezidential, potrivit companiei de consultanta imobiliara Crosspoint Finance, care a intermediat tranzactia, reprezentand vanzatorul.
„Anul trecut, proprietarul astepta un pret de 10 milioane de euro, dar acum a acceptat oferta cumparatorului, de 2 milioane de euro, dupa 3 saptamani de discutii. Este o pierdere teoretica, pentru ca nu cred ca cineva din piata imobiliara se mai raporteaza astazi la pretul pe care il putea obtine in 2008”, a declarat, pentru Wall-Street, Codrin Matei, directorul companiei Crosspoint Finance.
In ceea ce priveste tranzactiile finalizate in prima jumatate a anului, acestea au fost fie achizitii de terenuri cu suprafete mici si valoare redusa, realizate de persoane fizice, fie achizitii facute de retaileri precum bauMax sau Plus Discount, initiate si negociate anul trecut, potrivit unui raport semestrial al Colliers.
Pentru tranzactiile incheiate in primele sase luni din 2009, pretul de tranzactionare a fost cu cel putin 50% mai mic fata de nivelurile atinse anul trecut, se mai arata in raport.
Ultima tranzactie importanta din piata terenurilor a fost anuntata in luna noiembrie a anului trecut, cand o companie multinationala de dezvoltare imobiliara a cumparat un teren de peste un hectar, in zona Parcului Tineretului, platind peste 17 milioane euro. Tranzactia a fost incheiata dupa sapte luni de negocieri, potrivit agentiei imobiliare Neoland, care a reprezentat cumparatorul.
Comenteaza articolul "Investitia saptamanii: Teren din zona Floreasca, la pret de 5 ori mai mic fata de 2008"
Opinia cititorilor nostri este importanta pentru noi, Wall-Street incurajand publicarea comentariilor voastre. Pe site urmeaza sa isi gaseasca locul numai comentariile pertinente, on-topic, prezentate intr-un limbaj civilizat, fara atacuri la persoane / institutii. Ne rezervam dreptul de a elimina orice comentariu care nu corespunde acestor principii, precum si de a restrictiona accesul la comentarii utilizatorilor care comit abuzuri grave sau repetate.
Wall-Street pe Facebook
Wall-Street pe Twitter
Wall-Street prin RSS