Bulevardul Magheru a inregistrat in ultimul an printre cele mai mari scaderi ale chiriilor spatiilor comerciale dintre principalele artere comerciale din Europa, Orientul Mijlociu si Africa (EMEA), iar la nivel global ocupa locul 65 din 117 de orase in functie de acest indicator, potrivit Colliers.
Astfel, chiriile spatiilor comerciale de pe Bulevardul Magheru s-au redus in ultimul an cu 16,67%, in conditiile in care scaderi mai mari s-au inregistrat doar pe Nezavisimosti Avenue, din Minsk (Belarus), de 18,18%, informeaza Mediafax.
Din cele 48 de piete din EMEA analizate in cel mai raport al companiei de consultanta imobiliara, 19 au inregistrat scaderi ale chiriilor spatiilor de pe principalele artere comerciale, Ulica Nowy Świat din Varsovia cu 14% si Vitosha Blv din Sofia cu 13,33%, urmand indeaproape artera bucuresteana.
Pentru restul de 35 de piete din EMEA chiriile s-au mentinut constante sau chiar au crescut.
Analiza la nivel global arata ca Bulevardul Magheru se afla in a doua jumatate a clasamentului realizat in functie de chiriile spatiilor comerciale, cu un nivel de 117,92 dolari pe square feet (1 square foot=0,09 metri patrati), respectiv 75 de euro pe metru patrat pe luna.
In regiunea EMEA, bulevardul bucurestean a ajuns sa fie printre cele mai ieftine, dupa scaderi semnificative ale chiriei de la declansarea crizei economice.
Spre comparatie, in Praga chiria pe principala artera comerciala este de 200 de euro pe metru patrat pe luna, in Budapesta - 110 euro/mp/luna, Varsovia - 86 euro/mp/luna.
Cele mai mari chirii din lume se inregistreaza pe Fifth Avenue din New York, respectiv 2.150 de dolari pe square feet pe an, urmata de Russell Street (Causeway Bay Hong Kong) cu peste 1.500 dolari pe square feet pe an si Queen's Road (Central Hong Kong) cu 1.355 dolari pe square feet.
Pozitia a patra este ocupata de Old Bond Street din Londra cu 961,85 dolari pe square feet pe an, iar pe cinci Bahnhofstrasse din Zurich cu 955,38 dolari pe square feet pe an.
"Dupa doi ani succesivi de crestere fara stralucire, arterele comerciale de top din lume si-au recastigat vitalitatea, reflectata de cresterea chiriilor in majoritatea zonelor de prin rang la nivel global. Cresterea cererii pentru aceste zone a fost evidenta in multe tari astfel ca multi retaileri sunt interesati sa isi extinda afacerile pe aceste artere", se arata in raport.
Colliers are 512 de birouri in 61 de tari, inclusiv Romania.
Comenteaza articolul "Magheru, printre cele mai ieftine artere stradale din regiune. Vezi ce chirii platesc magazinele"
Opinia cititorilor nostri este importanta pentru noi, Wall-Street incurajand publicarea comentariilor voastre. Pe site urmeaza sa isi gaseasca locul numai comentariile pertinente, on-topic, prezentate intr-un limbaj civilizat, fara atacuri la persoane / institutii. Ne rezervam dreptul de a elimina orice comentariu care nu corespunde acestor principii, precum si de a restrictiona accesul la comentarii utilizatorilor care comit abuzuri grave sau repetate.
Wall-Street pe Facebook
Wall-Street pe Twitter
Wall-Street prin RSS