Fata de perioada similara a anului trecut, nivelul actual se situeaza cu 8% peste. In 2015 proprietarii cereau 928 de euro pe metru patrat. Dintre marile orase analizate, cea mai mare marja de ajustare a preturilor a fost consemnata in Brasov, in timp ce, in Bucuresti si Cluj-Napoca, piata nu a reactionat, inca, la recentale schimbari legislative, conform News.ro


Cum au evoluat preturile in mai multe orase din tara:

1. Bucuresti

In Capitala, pretentiile vanzatorilor s-au majorat cu 0,4% in ultima luna, de la 1.121 la 1.126 de euro pe metru patrat util – valoare cu 6,6% mai mare decat cea valabila la sfarsitul lui mai 2015, respectiv 1.056 de euro pe metru patrat.

Daca pretul mediu cerut pentru apartamentele noi a ramas constant in ultimele 31 de zile (la o medie de 1.159 de euro pe metru patrat), locuintele din blocurile vechi s-au scumpit cu 0,7%, de la 1.068 la 1.075 de euro pe metru patrat, conform datelor Imobiliare.ro.

2. Brasov

In orasul de la poalele Tampei, Indicele Imobiliare.ro a inregistrat un declin de 0,9%, de la 923 de euro pe metru patrat in aprilie, la 915 euro pe metru patrat in mai – cu 7% mai mult decat in perioada similara a anului trecut, cand se situa la 855 de euro pe metru patrat.
Apartamentele vechi s-au ieftinit usor, cu 0,2%, de la 914 la 912 euro pe metru patrat; cele noi au consemnat insa un declin considerabil, de 4,8%, de la 973 la 926 de euro pe metru patrat.

3. Cluj

In orasul de pe Somes, pretul solicitat de vanzatori a crescut cu 0,9%, de la 1.198 la 1.209 euro pe metru patrat util – ceea ce echivaleaza cu o diferenta de 13,9% fata de nivelul din mai 2015 (1.061 de euro pe metru patrat).

Citeste si:

Apartamentele vechi din Cluj s-au scumpit cel mai mult, respectiv cu 1,2%, de la 1.235 la 1.250 de euro pe metru patrat, conform Imobiliare.ro; locuintele nou-construite s-au apreciat insa cu 0,8%, de la 1.142 la 1.151 de euro pe metru patrat.

4. Constanta

In orasul de la malul marii, valoarea medie de listare a apartamentelor scoase la vanzare a ramas relativ constanta, situandu-se in prezent la 956 de euro pe metru patrat (fata de 957 de euro pe metru patrat la finele lunii precedente).

Diferenta fata de perioada similara a anului trecut este de 6,2%, in crestere de la 900 de euro pe metru patrat util. Daca locuintele vechi s-au apreciat in mai cu 0,4% (de la 956 la 960 de euro pe metru patrat), Indicele Imobiliare.ro arata ca cele noi s-au ieftinit cu 2,2%, de la 962 la 941 de euro pe metru patrat.

5. Iasi

In Iasi, apartamentele s-au depreciat, per ansamblu, cu 0,7% in ultimele 31 de zile (de la 889 la 883 de euro pe metru patrat util), dar raman mai scumpe cu 5,1% decat in urma cu 12 luni (cand costau 840 de euro pe metru patrat), conform acelorasi date.
Reactia la darea in plata a fost mai pregnanta pe segmentul locuintelor vechi: acestea s-au ieftinit in mai cu 2%, de la 879 la 861 de euro pe metru patrat. Unitatile locative noi, pe de alta parte, au consemnat un avans de 0,4%, de la 898 la 902 euro pe metru patrat.

6. Timisoara

In orasul de pe Bega, Indicele Imobiliare.ro a consemnat un recul de 0,7%, coborand astfel sub pragul de 1.000 de euro pe metru patrat atins luna trecuta. Valoarea actuala, de 993 de euro pe metru patrat, este cu 13,5% mai mare decat cea valabila in urma cu un an (875 euro pe metru patrat).

Tendinta descendenta a preturilor a fost dictata exclusiv de apartamentele vechi, care s-au ieftinit cu 1,2%, de la 1.003 la 991 de euro pe metru patrat. Dupa o crestere de 2,1% (de la 985 la 1.006 euro pe metru patrat), locuintele noi au depasit insa pragul psihologic de 1.000 de euro pe metru patrat.

Sursa foto: Julia Karo/ Shutterstock