Chiriile din piata de birouri vor continua sa scada pana la finele anului

In ceea ce priveste chiriile pentru spatiile de birouri de clasa A, acestea au continuat sa scada, maximul de 21 euro/mp/luna fiind inregistrat in imobilele din zona centrala de afaceri (CBD – Central Business District). Consultantii Jones Lang LaSalle sunt de parere ca trendul descendent va continua pana la sfarsitul anului, dupa ce chiria medie la inceputul anului era de 24 euro/mp/luna.

Pentru anul 2010, este asteptata spre livrare o suprafata de circa 180.000mp, dintre care doar 30% este precontractata. Pentru anul 2011, sunt anuntati numai 75.000 mp.

“Credem ca rata de neocupare va avea un trend crescator, la sfarsitul anului putand sa ajunga la 18-20%. Rata de neocupare va descreste gradual, de-a lungul anului 2010, insa valori mai reduse, sub 5%, nu sunt previzionate mai devreme de inceputul anului 2011”, sustin reprezentantii companiei de consultanta.

Citeste si Topul celor mai mari scaderi ale chiriilor din piata de birouri.