Marile evenimente ale pietei de spatii de birouri din Capitala in 2017 au fost inaugurarea primelor faze ale proiectelor Timpuri Noi Square (care a deschis un nou pol de business in Capitala, Unirii-Timpuri Noi) si The Bridge (care da startul livrarilor de spatii de clasa A in zona Orhideea-Grozavesti-Politehnica). Pe de alta parte, in perioada 2018-2019, sunt asteptate mult mai multe livrari de cladiri noi de clasa superioara in toti cei cinci poli de spatii de birouri din Capitala, cu cea mai mare activitate in centru-vest si Expozitiei.
"In 2017, marile proiecte de birouri in constructie s-au concentrat in principalii poli de birouri din Bucuresti, numarul lor marindu-se, de la doi, la cinci poli de business. In paralel cu dezvoltarea zonelor din centru-nord si Victoriei - Aviatorilor, s-a consolidat polul din centru-vest, s-a deschis polul Unirii - Timpuri Noi si s-a anuntat un nou pol de birouri in zona Expozitiei - Piata Presei Libere. Cladirile de birouri de clasa A, cu numeroase facilitati, aflate in lucru in principalii poli de birouri din Bucuresti, vor livra o suprafata estimata de peste 600.000 mp odata cu 2018 si vor atrage marile companii din Romania, o parte dintre acestea - precum IBM, BCR, ING, Bitdefender, Amazon etc avand deja semnate contracte de pre-inchiriere", spune Alexandru Petrescu, managing partner la Esop Consulting l CORFAC International.
Polul de business din Orhideelor - Grozavesti - Politehnica - Vladimirescu
| Proiect | Numar de cladiri | Dezvoltator | Suprafata |
|---|---|---|---|
| Campus 6 | 4 | Skanska | 81.550 mp |
| Bucharest Business Garden | 3 | Vastint Romania | 41.000 mp |
| The Bridge II | 1 | Forte Partners | 20.191 mp |
| Orhideea Towers | 2 | CA Immo | 36.918 mp |
| The Light | 1 | River Development | 20.000 mp |
| AFI Tech Park | 1 | AFI Europe | 20.000 mp |
Polul de business din Barbu Vacarescu - Aviatiei - Dimitrie Pompeiu
| Proiect | Numar de cladiri | Dezvoltator | Suprafata |
|---|---|---|---|
| Equilibrum | 2 | Skanska | 40.100 mp |
| Globalworth Campus 2 & 3 | 2 | Globalworth | 59.000 mp |
| Oregon Park C | 1 | Portland Trust | 24.000 mp |
Polul de business din Bd. Expozitiei - Piata Presei Libere
| Proiect | Numar de cladiri | Dezvoltator | Suprafata |
|---|---|---|---|
| Expo Business Park | 3 | Portland Trust | 42.000 mp |
| City Rose Park | 3 | GTC | 46.000 mp |
Polul de business din Unirii - Timpuri Noi
| Proiect | Numar de cladiri | Dezvoltator | Suprafata |
|---|---|---|---|
| Unirii View | 1 | C&I Bulding | 18.000 mp |
| Day Tower | 1 | Day Group | 18.000 mp |
| Timpuri Noi Square III | 1 | Vastint Romania | 20.960 mp |
Polul de business din Piata Victoriei - Charles de Gaulle - Dorobanti
| Proiect | Numar de cladiri | Dezvoltator | Suprafata |
|---|---|---|---|
| The Mark | 2 | S Immo | 25.500 mp |
| D'OR Business Center | 1 | Primavera Development | 5.305 mp |
