Extinderea conceptelor de co-working si spatii flexibile de birouri a fost influentata de dezvoltarea industriei IT&C, iar 2018 s-a dovedit a fi un an important pentru segmentul de co-working din Romania. Numai in prima jumatate a anului, suprafata totala dedicata spatiilor de co-working a crescut cu 42%, ajungand la aproape 68.000 mp la sfarsitul lunii iulie.

Asadar, Bucurestiul este principala piata pentru spatii flexibile de birouri, cu o cota de 79% din totalul la nivel national. In 2018, operatorii spatiilor de co-working au inchiriat peste 24.000 mp (sfarsitul iulie 2018) in Bucuresti, aflandu-se pe locul 3 in topul tranzactiilor de inchiriere din prima jumatate a anului, dupa sectoarele IT&C si energetic.

Capitala este, de asemenea, piata-tinta pentru operatori internationali de astfel de spatii, in timp ce proprietarii de hub-uri din orasele regionale sunt in principal tineri antreprenori locali. Astfel, miza acestor firme o reprezinta atat liber profestionistii si start-up-urile, cat si companiile care pot si doresc sa le ofere angajatilor posibilitatea de a lucra dintr-un alt birou, situat mai aproape de casa, pentru a reduce din timpul petrecut in trafic.

co-working, Mindspace, Spaces, Regus

Cei mai activi chiriasi ai cladirilor de spatii de birouri au fost, in prima jumatate a acestui an, firmele din sectorul IT, cu o pondere de aproape 31% din totalul tranzactiilor, pe urmatoarea pozitie situandu-se companiile active in sectorul energetic, cu o cota de piata de 13,5%. Pe pozitia a treia s-au situat operatorii de spatii de co-working, in conditiile in care trei companii noi - Mindspace, Spaces si Rent-a-desk - au decis sa isi extinda substantial activitatea in Capitala.

Mindsapce isi va deschide primele locatii din Romania in trei dintre cladirile Globalworth, pe o suprafata de aproximativ 12.000 de metri patrati din Globalworth Campus, City Offices si Bucharest Tower Center din Bucuresti. De asemenea, Spaces a inchiriat peste 6.000 mp in Unirii View si Campus 6, in primele sase luni ale acestui an.

Companie Cladire / Locatie

Suprafata ocupata (mp)

An deschidere
Impact Hub Timpuri Noi Square 1.600 2012


FlashHUB
Rosetti Tower 800 2015
Armand Center 700 2013
Louis Calderon 70 900 2016
Regus City Centre 2.500 2008
Hermes Business Campus 1.400 2012
Green Gate 1.500 2015
Charles de Gaulle Plaza 1.250 2013
Bucharest World Trade Center 1.500 2012
Bucharest Floreasca Plaza 2.000 2012
Iride Business Park 1.500 2015
Anchor Plaza 1.258 2018
DBH Buzesti Business Center 2.000 2014
WeLoveDigital Mecano Export Import 1.100 2016
First One Building - 2016
Spaces Unirii View 3.000 2018
Campus 6 3.100 2018

Mindspace

Globalworth Campus, City Offices, Bucharest Tower Center 12.000 2018
aSpace Baneasa Business Center 1.300 2018
Commons Strada Halelor 5 150 2017
Strada Nicolae Iorga 5 600 2018

Sursa informatii tabel: Crosspoint

19 noiembrie 2018, 39 de ani...
Citeste si: 39 de ani de cand calatorii merg cu metroul bucurestean

Sursa foto: JKstock / Shutterstock