Pandemia nu se resimte prea puternic pe piata dezvoltarilor de cladiri de birouri din Capitala, unde, in prezent, se afla atat in constructie cat si in stadiu de plan proiecte de circa 340.000 de metri pătrați, programate spre livrare până la finalul anului 2021. Cei mai activi dezvoltatori din perspectiva suprafețelor ce urmează a fi livrate sunt One United (94.000 mp), Portland Trust (45.000 mp) și Forte Partners (41.000 mp).
"Nevoia de cladiri de birouri nu va dispărea odată cu pandemia Covid-19. Atât dezvoltatorii, cât și băncile și investitorii, înțeleg că vorbim doar de o regândire a modului în care spațiile de birouri vor fi folosite, nu de o lipsă a nevoii de astfel de spații, motiv pentru care activitatea a continuat într-un ritm susținut pe toate șantierele mari din București", spune Mădălina Cojocaru, partner, office agency, Cushman & Wakefield Echinox.
La finalul primului semestru, stocul modern de birouri din București se situa la circa 2,9 milioane de metri pătrați suprafață închiriabilă, fără a lua în calcul imobilele ocupate direct de către proprietari. Acestui stoc ar urma să o suprafață de peste 340.000 metri pătrați de spații de birouri, dacă proiectele programate spre livrare până a finalul lui 2021 vor fi finalizate (cele mai importante sunt în tabelul de mai jos).
Zona |
Proiect |
GLA (mp) |
Dezvoltator |
Livrare |
---|---|---|---|---|
Centru - Vest |
One Cotroceni Park I |
45.000 |
One United |
2021 |
Centru - Vest |
Campus 6 II & III |
41.000 |
Skanska |
2020 |
Centru - Vest |
Sema Londra & Oslo |
31.500 |
River Development |
2021 |
Floreasca – Barbu Văcărescu |
Globalworth Square |
28.000 |
Globalworth |
2020 |
Floreasca – Barbu Văcărescu |
One Tower |
24.000 |
One United |
2020 |
Floreasca – Barbu Văcărescu |
One Verdi Park |
24.800 |
One United |
2021 |
Nord – Vest (Expoziţiei) |
J8 Office Park |
45.000 |
Portland Trust |
2021 |
Centru |
U-Center |
32.000 |
Forte Partners |
2021 |
Centru |
Matei Millo Offices |
9.100 |
Forte Partners |
2021 |
CBD |
Ţiriac Tower |
16.500 |
Ţiriac Imobiliare |
2021 |
CBD |
Dacia One |
15.800 |
Atenor Group |
2021 |
TOTAL |
312.700 | |||
Sursa: Cushman & Wakefield Echinox |
Sursa foto: pcruciatti / Shutterstock
Calculator Salariu: Află câți bani primești în mână în funcție de salariul brut »
Te-ar putea interesa și: