Dialogul de la distanță dintre One United Properties și primarul general al Capitalei, Nicușor Dan, continuă, iar dezvoltatorul imobiliar spune că acțiunile edilului nu au dus la o oprire a vânzărilor în proiectul One Lake District.
„Vânzările noastre au mers foarte bine în acest an, chiar și cu Nicușor Dan filmându-se în fața proiectelor noastre. Este adevărat, nu știm cât de bine ar fi putut merge și fără să se filmeze. Referitor la One Lake District, vânzările ne merg excepțional de bine. Nu cred că a trece o zi să nu vindem un 1-3-5 apartamente. Iar cererea este foarte solidă”, a declarat, în cadrul unei conferințe de presă, Victor Căpitanu, co-fondator și co-CEO al One United Properties.
Andrei Diaconescu, co-fondator și co-CEO al dezvoltatorului imobiliar, a complet că declarațiile lui Nicușor Dan fac parte dintr-o serie de atacuri complet nefondate la adresa companiei.
„Strict la ce spunea despre One Lake District, este total neadevărat ceea ce susține. Proiectul beneficiază de o intrare pe șase benzi, nu doar o singură cale de acces cu o singură bandă pe care s-a filmat dumnealui, ca să prezinte lucrurile într-un mod deformat”, a explicat Andrei Diaconescu.
Potrivit lui, primarul general al Capitalei a acționat în instanță 40 de dezvoltatori imobiliar și a pierdut 39 de procese până acum.
„Nu înțelegem de ce face lucrurile astea. Poate este vorba de o adversitate legată de dezvoltarea imobiliară în general. Noi continuăm să ne apărăm proiectele. Până acum am câștigat toate procesele pe care le-am avut cu dumnealui. Și nu doar noi, ci majoritatea dezvoltatorilor. Cred că asta ar trebui să fie imaginea care rămâne”, a mai spus Andrei Diaconescu.
Nicușor Dan: Autorizația a fost eliberată în 2023, pe PUZ-ul Sectorului 2, care este suspendat
Primarul general al Capitalei a fost la mijlocul lunii septembrie lângă șantierul proiectului One Lake District, cerând instanței să oprească dezvoltarea proiectului pe care el îl consideră ilegal.
„Această dezvoltare de 2.100 de apartamente are o autorizaţie de construire emisă de primarul sectorului 2 în anul 2023, care se bazează pe PUZ sector 2. PUZ-ul sectorului 2, în momentul în care a fost emisă autorizaţia de construire, era suspendat. Emiterea unui act individual în baza unui act normativ care este suspendat nu produce efecte juridice. Deci nelegalitatea autorizaţiei decurge din nelegalitatea PUZ-ului sectorului 2”, a declarat atunci edilul Capitalei.
One United Properties a început în primăvară lucrările la a doua fază a proiectului imobiliar One Lake District, construit pe malul lacului Plumbuita din Capitală, în condițiile în care dezvoltatorul a vândut deja 80% din Faza 1 a complexului, care include este 620 de apartamente și locurile de parcare aferente.
Prima fază are termen de finalizare primăvara lui 2025 și este evaluat la o valoare de piață de 138 milioane de euro, iar Faza 2, care include încă 860 de apartamente, la care abia încep lucrările, are ca termen de livrare al treilea trimestru din 2026, iar valoarea brută de dezvoltare este evaluată la 150 milioane de euro.
One Lake District este construit într-o fostă zonă industrială, pe locul unei foste fabrici de caramidă, iar One United Properties a mai achiziționat încă patru terenuri în zonă – cu diferite suprafețe de 1.461 mp, 9.017 mp, 1.713 mp și 6.994 mp (un total de 19.185 mp) – cu scopul de a investi în amenajarea eficientă a zonelor de acces, infrastructurii și serviciilor oferite.
Astfel, suprafața totală a terenului care va găzdui One Lake District și serviciile sale conexe este de 100.458 mp.
Ansamblul va fi conectat direct autostrada A3 și devine un liant între zona autostrăzii și cea a lacului Plumbuita. Dezvoltatorul va investi aproape 1 milion de euro în amenajarea accesului și infrastructurii necesare.
