Dezvoltatorul imobiliar One United Properties raportează vânzări și pre-vânzări rezidențiale în valoare de 123,3 milioane de euro în prima jumătate a anului 2024 și a demarat construcția de noi apartamente pentru a răspunde cererii din această perioadă.
Potrivit unui comunicat remis redacției, în semestrul 1 2024, grupul a vândut și pre-vândut 452 de apartamente și unități comerciale, cu o suprafață totală de 43.809 mp, 624 de locuri de parcare și alte tipuri de unități.
Pentru a răspunde cererii tot mai mari pentru locuințe dezvoltatorul imobiliar a dat startul pre-vânzărilor pentru a doua fază a proiectului One Lake District, unde echipa noastră de vânzări a vândut 165 de unități în numai o lună.
„Ceea ce iese în evidență în prima jumătate a anului 2024 este constanța la nivelul vânzărilor în toate sub-segmentele noastre țintă – premium, high-end și lux – cuprinzând atât dezvoltările finalizate, cât și pe cele aflate încă în construcție”, a declarat Victor Căpitanu, co-CEO al One United Properties.
La sfârșitul lunii mai 2024, au demarat pre-vânzările pentru a doua fază a dezvoltării One Lake District, unde se construiesc 867 de unități. Astfel, până la 30 iunie 2024, 66% din unitățile disponibile aflate în dezvoltare și livrate au fost vândute.
Sumele pe care compania urmează să le încaseze în baza contractelor încheiate cu clienții până la 30 iunie 2024 vor totaliza 331 de milioane de euro în numerar suplimentar până în 2026. În plus, 79 de milioane de euro au fost încasate numai în primul semestru din 2024.
Divizia comercială a One United Properties a continuat să se extindă, veniturile din chirii ajungând la 14 milioane de euro în prima jumătate a anului 2024, o creștere de 21% comparativ cu prima jumătate a anului 2023.
Totodată, pe segmentul comercial, în primul semestru al anului 2024, divizia de birouri a One United Properties a închiriat și pre-închiriat 8.100 mp de spații de birouri și retail în fazele 1 și 2 ale dezvoltării One Cotroceni Park. Până la 30 iunie 2024, 95% din portofoliul comercial existent al Grupului era deja închiriat. Mai mult, Compania a semnat multiple prelungiri de contracte de închiriere pentru o suprafață totală de 6.770 mp.
Dezvoltatorul are aproape 1 milion de metri pătrați de construcții în dezvoltare
La 30 iunie 2024, One United Properties avea în proprietate sau a încheiat pre-SPA pentru 285.100 mp de terenuri pentru dezvoltări ulterioare, cu un total de drepturi de construire supraterane brute de aproximativ 988.000 mp.
Toate aceste parcele sunt în prezent în faza de planificare. Pe acestea, grupul estimează construirea a 7.000 de apartamente, spații comerciale aferente comunităților și 146.000 mp de clădiri comerciale pentru închiriere. Dintre clădirile comerciale pentru închiriere, 121.000 mp vor găzdui birouri, iar restul de 25.000 mp sunt situate în clădiri care vor fi restaurate.
„La sfârșitul lunii iunie, One United Properties avea 4.041 de unități în construcție, cu o valoare totală brută de dezvoltare de 1,3 miliarde de euro. (...) Pe măsură ce ne extindem divizia comercială, în special cu lucrările aflate în plină desfășurare la One Gallery și One Athénée, precum și noile șantiere inaugurate la Mondrian Hotel și One Technology District, nu doar că ridicăm nivelul de trai în București, dar poziționăm orașul ca o destinație urbană importantă în Europa, plasându-l definitiv pe harta globală a turismului”, a adăugat Andrei Diaconescu, co-CEO al One United Properties.
