Cum s-a schimbat clientul de locuinte noi in ultimii 3 ani

Cele mai multe persoane aflate in cautarea unei locuinte in cadrul unui proiect rezidential nou se indreapta spre apartamentele de doua camere, peste 40% dintre acestea intrand in aceasta categorie. In clasament, la distanta insa, urmeaza garsonierele, cu 28% din totalul cautarilor, si apartamentele de trei camere, cu 22%. Fiind si cel mai scump tip de apartament, aria cautarilor pentru apartamentele de 4 camere se restrange la aproximativ 1%.

Exista insa in continuare un segment de piata pentru care cautarile se indreapta spre zona de case/ vile, 8% dintre cei interesati de proiecte rezidentiale noi dorind un astfel de imobil.

Comparativ cu datele studiului ”Achizitia de proprietati imobiliare”, derulat de Proiecte.biz, in parteneriat cu DaedalusMillwardBrown, in 2009, per ansamblu, situatia s-a schimbat. Pe fondul crizei imobiliare din ultimii ani, oamenii s-au orientat catre unitati mai mici, la costuri mai mici.

Cautarile potentialilor cumparatori interesati de case sau vile au scazut de la aproximativ 24%, cat era in 2009, la 8%. Observam si ca, in urma cu trei ani, in topul cautarilor cumparatorilor pe locul doi dupa apartamentele de doua camere se plasau apartamentele de trei camere (29,3%) si abia apoi garsonierele (17,1%).

In ceea ce priveste bugetul pe care un potential cumparator il aloca pentru o locuinta intr-un ansambu rezidential nou, cei mai multi, peste 50%, au prevazut intre 40.000 si 80.000 euro (28% intre 40.000 si 60.000 euro si 28% intre 60.000 si 80.000 euro). O cincime din aceasta piata insa trec peste aceasta medie si aloca peste 80.000 euro pentru o locuinta noua.

Intre timp 22% au un buget sub 40.000 euro, procent in crestere fata de 2009, cand se situa la 19%.

Desi proportiile sunt similare, mai multi potentiali cumparatori sunt si pe segmentul 60.000 – 80.000 euro, procentul crescand de la 22,9% in urma cu trei ani, la 28% in 2012, in timp ce in plaja 40.000-60.000 euro ponderea a scazut usor.

O majoritate covarsitoare, peste 90% dintre persoanele aflate in cautarea unei locuinte inclusa intr-un proiect rezidential nou, isi doreste ca noul imobil sa se afle in oras.

Proiecte.biz este portalul imobiliar dedicat proiectelor noi de pe segmentul rezidential, proiecte aflate in plin proces de vanzare, in toate zonele Bucurestiului. Portalul functioneaza sub forma unei regii online de vanzari imobiliare, dezvoltate de AgentieNET incepand cu 2007. In prezent, detine in portofoliu aproximativ 70 de proiecte imobiliare noi.

Sursa foto: freedigitalphotos.net

Calculator Salariu: Află câți bani primești în mână în funcție de salariul brut »

---

Te-ar putea interesa și: