Preturile apartamentelor au crescut anul trecut in Constanta cu circa 25%

"Constanta a cunoscut in ultimii ani, si in special in 2007, boom-ul de pe piata imobiliara. Astfel, noi proiecte rezidentiale au inceput sa-si faca loc printre vechile blocuri de apartamente ridicate in perioada comunista, zona preferata a investitorilor fiind cea de centru-est si in special zona faleza de Nord. Odata cu noile proiecte, anul 2007 a adus si o crestere substantiala a preturilor apartamentelor si a nivelului chiriilor, acestea putand fi comparate cu usurinta cu cele din Capitala", sustin analistii imobiliari ai companiei CBRE Eurisko. Potrivit acestora, piata imobiliara din Constanta a urmat evolutia inregistrata in marile orase din tara pe tot parcursul anului 2007.

Zonele unde se afla cele mai scumpe locuinte sunt cele situate in jurul parcului Tabacariei, zona faleza de Nord si centrul orasului. La polul opus se afla cartiere precum faleza de Sud sau Palas. O garsoniera veche are un pret de vanzare cuprins intre 35.000-55.000 euro si se poate inchiria cu pana la 300 de euro, un apartament cu doua camere se vinde cu pana la 90.000 de euro si se inchiriaza cu maxim 400 de euro, in timp ce unul cu trei camere ajunge la un pret cuprins intre 90.000-130.000 de euro si o chirie de circa 600 de euro. In ceea ce priveste apartamentele cu patru camere acestea s-au vandut anul trecut cu un pret de pana la 150.000 de euro, iar chiria a ajuns la 700 de euro. Vilele s-au inchiriat cu 800-1.500 euro si s-au vandut cu preturi cuprinse intre 100.000-450.000 euro.

De asemenea, preturile terenurilor au inregistrat cresteri semnificative in Constanta, inregistrand in anul 2007 un avans de 20-25% fata de 2006. Terenurile cu acces la plaja au ajuns astfel la 2.000 de euro/mp, iar cele din zona Tabacariei pana la 1.800 euro/mp.