Actualul context economic a determinat o scadere semnificativa a chiriilor in zonele centrale si chiar ultracentrale, astfel incat retailerii pot inchiria acum spatii care inainte erau prea scumpe si pot infiinta „sateliti” in zone altfel greu sau deloc accesibile, sustin reprezentantii companiei de consultanta imobiliara Regatta.
„Filosofia de business a magazinelor de cartier, ce urmeaza a fi adoptata si de marii retaileri, se bazeaza pe apropierea de client si pe satisfacerea rapida a unor nevoi punctuale. Unitatile de proximitate vor miza pe dezvoltarea zonei de produse perisabile, produse de bacanie, precum si a celei cu bunuri destinate satisfacerii nevoilor imediate. Suprafetele unitatilor comerciale vor fi astfel destul de reduse, de pana la 150 mp”, spun cei de la Regatta.
Printre retelele care au adoptat deja noul concept de business se numara Mic.Ro, controlata de omul de afaceri Dinu Patriciu, Carrefour Express si Metro Punct. In timp ce Mic.Ro si-a anuntat intentia de a se extinde in Capitala, obiectivul fiind infiintarea a 100 magazine la nivelul intregului oras, celelalte doua companii doresc o extindere atat in cartierele Bucurestiului cat si in provicie, vizate fiind orasele cu o populatie de 50.000 de locuitori sau mai putin.
De asemenea, anul trecut, compania Interex si-a anuntat interesul fata de magazinele de proximitate, dupa exemplul filialei din Franta care deja opereaza cu supermarketuri de proximitate si a carei optiune si-a dovedit profitabilitatea.
Chiriile spatiilor comerciale din Bucuresti au scazut cu 33% in ultimii doi ani si cu aproape 25% in ultimul an, potrivit datelor furnizate de portalul imobiliare.ro. Astfel, daca in mai 2008 pretul mediu cerut pentru inchirierea unui spatiu comercial era de 42 euro/mp, la in prezent chiria medie a ajuns la 28 euro/mp.
Citeste si Cat costa intretinerea unui spatiu comercial.
Comenteaza articolul "Criza are si avantaje: Retailerii pot infiinta "sateliti" in zone altadata inaccesibile"
Opinia cititorilor nostri este importanta pentru noi, Wall-Street incurajand publicarea comentariilor voastre. Pe site urmeaza sa isi gaseasca locul numai comentariile pertinente, on-topic, prezentate intr-un limbaj civilizat, fara atacuri la persoane / institutii. Ne rezervam dreptul de a elimina orice comentariu care nu corespunde acestor principii, precum si de a restrictiona accesul la comentarii utilizatorilor care comit abuzuri grave sau repetate.
Wall-Street pe Facebook
Wall-Street pe Twitter
Wall-Street prin RSS