Wall-Street
inregistrare  | intra in cont FB
  
  • HOME
  • Actual
    • Economie
    • Social
    • International
    • Live-Text
    Verdict, inchisoare! Fostul ministru al agriculturii Muresan, condamnat la sapte ani cu executare
    Verdict, inchisoare! Fostul ministru al agriculturii Muresan, condamnat la sapte ani cu executare
  • Investitii
    • Finante - Banci
    • Piete de capital
    • Money
    • Educatie Bursiera
    • Curs Valutar
    Ponta: Leul nu trebuie salvat, s-a devalorizat mai putin decat alte monede mai puternice
    Ponta: Leul nu trebuie salvat, s-a devalorizat mai putin decat alte monede mai puternice
  • Business
    • Companii
    • Real Estate
    • Auto
    • Start Up
    • Legal Business
    • Cariere
    Pierpaolo Mazza, GE: Romania a dat un exemplu celorlalte tari prin schema de sprijin in energia verde
    Pierpaolo Mazza, GE: Romania a dat un exemplu celorlalte tari prin schema de sprijin in energia verde
  • IT & MEDIA
    • IT & C
    • Media & Pub
    • New Media
    Efectul Facebook: Pe Wall Street se naste cate un fraier la fiecare minut
    Efectul Facebook: Pe Wall Street se naste cate un fraier la fiecare minut
  • Lifestyle
    • Turism
    • Lifestyle
    • YourMoney
    Bulgaria asteapta o crestere de pana la 8% a numarului de turisti straini in 2012
    Bulgaria asteapta o crestere de pana la 8% a numarului de turisti straini in 2012
  • Special
    • Catalog
    • Quiz-uri
    • Revista Wall-Street
    • Wall-Street Lunch
    • Afacerea Mea
    Lunch cu cel mai curajos CEO din asigurari: Despre leadership, viata de expat si calatorii
    Lunch cu cel mai curajos CEO din asigurari: Despre leadership, viata de expat si calatorii
  • Opinii
  • Conferinte
  • Asigurari RCA
2 euro donati prin sms la 858 = 4 euro pentru nou-nascutii de la Spitalul Marie Curie

Principalii vinovati

Comentariu pe articolul "Atitudinea agentilor imobiliari - Unde s-a gresit si ce trebuie schimbat"

agentii imobiliari sunt principalii vinovati. ei au crescut preturile. datorita lor constructiile sunt in faliment. lacomia!!!

Trimis de Alexandru Toader la 6 Aprilie 2009, ora 11:20
dl Toader nu GENERALIZA.... un agent/agentie care vrea sa reziste pe piata informeaza si ajuta clientul la negocierea pretului in cazul in care doreste sa achizitioneze proprietatea dar pretul este mai ridicat decat pretul pietei.
lucrez in domeniul imobiliar din 1999 si clientii mei sunt din recomandari.
raman in relatii foarte bune cu clientii cat si cu proprietarii cu care am colaborat.
intradevar sunt si 'agentii imobiliare fantoma-capusa' care au stricat relatia dintre cumparator/vanzator si restul agentiilor.

am avut un apartament acum ceva timp la vanzare cu un pret sa zicem de 45000 euro, acelasi anunt era promovat si de alte agenti la : 47000 euro, 51000 euro pana la 55000 euro.
nu e normal asa ceva dar din pacate TRAIM IN ROMANIA SI ASTA NE OCUPA TOT TIMPUL vorba lui Badea :), dar cred ca atunci cand intri in contact cu un agent imobiliar cumparatorii cat si vanzatorii ar trebui sa se informeze cu privire la istoricul si profesionalismul AGENTIEI!

Am vazut ca principalii vinovati de crestere preturilor sunt AGENTIILE IMOBILIARE, dar nu ne intrebam de dorinta dezvoltatorilor de imbogatire rapida.

va multumesc si va rog sa va ganditi mai bine cand faceti asemenea afirmatii.

Trimis de Moldovan Mihaita la 6 Aprilie 2009, ora 14:12
In ultimi ani, cand boom-ul imobiliar isterizase pe toata lumea, toate agentiile de profil au fost acuzate ca maresc preturile la imobile si ca se imbogatesc. Toata lumea tuna si fulgera inpotriva lor. Situatia s-a schimbat subit cand a inceput CRIZA. Adica cand au sezizat cei “domestici”ca ceva e putred cu intentiile de vanzare a proprietatilor lor. Buboiul, cum ne place noua “nordistilor” sa o dam pe regionalism, a inceput de fapt de la la BANCI. Lacomia si ipocrizia tuturor din acest sistem a determinat aceasta situatie, ca de altfel previzibila pentru economisti.
Raportul de analiza dat de comisia americana de supravegere activitatilor bancare remarca lipsa de prudentiabilitate [ceea ce e valabil si la noi], in acordarea facila a creditelor, fapt ce a determinat cresterea galopanta a preturilor pe acest sector si nu numai…In spatele acestor acordari fara noima se afla, cum spuneam lacomia bacherilor, care de exemplu numai in perioada 2005 -2008 sefii unor banci au fost recompensați din plin pentru performanțele înregistrate de instituțiile lor în vânzarea instrumentelor financiare care au stat la baza crizei. Merrill Lynch a fost cea mai darnică, plătindu-și directorul executiv, pe Stanley O’Neill, cu 172 milioane de dolari incepand cu 2005 și până în 2008. Pe 15 septembrie 2008, Merrill Lynch a fost cumpărată de Bank of America cu 50 miliarde de dolari. Fostul CEO al Bear Stearns a câștigat 161 milioane de dolari înainte ca banca de investiții să intre in colaps și să fie cumpărată de JP Morgan Chase. Numai primele oferite de Goldman Sachs, Morgan Stanley, Merrill Lynch, Lehman Brothers și Bear Stearns angajaților lor au totalizat anul trecut 39 miliarde de dolari. La fel s-a intimplat si bancherilor din Romania, binenteles pastrand proportia; cautatile numai fisele de salarii, bonusurile, acțiunile și opțiunile de acțiuni, punctele procentuale din acordare credite, etc si veti fi ingroziti.
Un raport de evaluare financiara al Capgemini dezvaluie ca bancile romćnesti inregistreaza un profit de peste 70% numai din comisioanele aplicate tranzactiilor cu numerar si din administrarea conturilor. In timp ce in Uniunea Europeana legislatia bancara cauta continuu in ultimii ani masuri de protejare a consumatorilor de credite, in Romćnia, bancile nici nu vor sa auda de schimbarea politicilor extrem de agresive la adresa romćnilor si continua sa le suprataxeze serviciile bancare prin impunerea comisioanelor uneori chiar aberante.
Atunci când lucrurile merg bine, bancherii iau prime enorme. Când lucrurile merg rău, ca acum, aceștia nu împart pierderile. Chiar dacă își pierd locul de muncă, rămân cu importante sume de bani. In lacomia lor, fac pe prostii si se fac ca nu inteleg dictonul:“daca esti solidar la castig musai sa fi si la pierdere”, altfel nu poti fi considerat barbat ci un biet copil de gradinita.
Acesta este doar inceputul! Ce-i mai rau abia urmeaza, exista riscul ca situatia sa se inrautateasca galopant, ceea ce ar duce la previziuni economice mai sumbre si la o scadere mai rapida a cererii, de aceea bancile centrale ar trebui sa scada cat mai mult ratele dobanzilor pentru a evita un scenariu similar celui din timpul Marii Crize.
Romania, ca si cea mai mare parte a tarilor Uniunii Europene, trebuie sa inceapa sa se concentreze mai putin pe temperarea inflatiei si mai mult pe cresterea economica, ceea ce va determina banca centrala sa reduca, in cele din urma, dobanda cheie, concomitent cu actiunea guvernului de relaxare a conditiilor fiscale.
Adio preturi colosale la apartamente si case. E necesar sa se revina la prudentiabilitatea economica a anilor `60-`70 unde era reglat “dreptul pamantului”, iar lucrurile decurgeau natural, altfel toata lumea poate sa piarda. Asadar lasati lacomia la o parte si fiti maturi.

Trimis de Ionel la 16 Aprilie 2009, ora 09:48

Opinia cititorilor nostri este importanta pentru noi, Wall-Street incurajand publicarea comentariilor voastre. Aparitia acestora pe site presupune insa verificarea noastra prealabila, aici urmand sa isi gaseasca locul numai comentariile pertinente, on-topic, prezentate intr-un limbaj civilizat, fara atacuri la persoane / institutii. Ne rezervam dreptul de a edita / elimina orice comentariu care nu corespunde acestor principii.
» Inapoi la articolul Atitudinea agentilor imobiliari - Unde s-a gresit si ce trebuie schimbat
» Afiseaza toate temele de discutii propuse pentru acest articol
Publicitate:
iPhone WS
Publicitate
 
Wall-Street SATI
  • Contact   |   Redactie
  • Termeni si conditii
  • Acord de Confidentialitate
  • Publicitate

© 2005 - 2012 InternetCorp SRL Toate drepturile rezervate.

  • Sectiuni

  • Economie
  • Social
  • Finante - Banci
  • Piete de capital
  • IT & C
  • New Media
  • Media & Pub
  • Real Estate
  • Companii
  • Turism
  • Auto
  • International
  • Suplimente

  • Start Up
  • Cariere
  • Money
  • Legal Business
  • Lifestyle
  • YourMoney
  • Resurse

  • Comentarii/
  • Galerii
  • Live Text
  • Chestionare
  • CashOut
  • Catalogul wall-street

  • Consultanta (928)
  • IT&C (860)
  • Publicitate (790)
  • Servicii profesionale (593)
  • Industrie (465)
  • Imobiliare (456)
  • Transport & cargo (348)
  • Turism (300)
  • Auto (282)
  • Finante-Asigurari (246)
  • Birotica & mobilier (239)

Social Media

  • Wall-Street pe FacebookWall-Street pe Facebook
  • Wall-Street pe TwitterWall-Street pe Twitter
  • Wall-Street rss feedWall-Street prin RSS