Volumul investitiilor in proprietatile comerciale din Romania s-a ridicat la peste 290 milioane de euro anul trecut, in crestere cu aproape 140% fata de 2009. Pentru acest an, cel mai pesimist scenariu indica o crestere de 30%, in timp ce un scenariu optimist arata un plus de 60%.
In ceea ce priveste valoarea totala a capitalului disponibil pentru investitii in Europa, acesta este estimat la 114 miliarde de dolari, potrivit DTZ.
In 2010, 89% din volumul total al tranzactiilor importante pe segmentul imobiliar din Romania a apartinut investitorilor straini. Cele mai reprezentative tranzactii au fost realizate de New Europe Property Investments (South Africa) si Immoeast (Austria).
„Anul trecut, companiile locale a avut o aparitie rara pe piata de investitii, totusi, mai pronuntata fata de activitatea din anul precedent. Daca in 2009 doar 2% din volumul total de investitii a fost realizat de catre companiile romanesti (care vizau sectorul rezidential), in 2010, activitatea lor a crescut la 9%, in timp ce focusul lor s-a deplasat spre segmentul de retail”, a adaugat Cristian Ustinescu.
Pe de alta parte, consultantii Colliers afirma ca in 2010, piata investitiilor in active imobiliare a inregistrat o imbunatatire semnificativa a volumului de tranzactii, de la 100 milioane de euro in 2009 la aproximativ 500 milioane de euro.
"Desi majoritatea tranzactiilor au fost atipice, reprezentand achizitii trans-frontaliere, intelegeri intra-grup sau tranzactii cu sume nominale, au avut loc si un numar de investitii clasice (aproximativ 150 milioane de euro", spun cei de la Colliers.
Citeste si:
Calculator Salariu: Află câți bani primești în mână în funcție de salariul brut »
Te-ar putea interesa și:
