Impact va investi 2,7 mld. euro in doua proiecte rezidentiale

Proiectul rezidential pe care Impact urmeaza sa il dezvolte in Cluj va cuprinde 3.200 de case si 2.500 de apartamente, iar suprafata de teren aferenta constructiei proiectului este de 178,8 hectare. Proiectul va fi realizat printr-un pareneriat cu Consiliul Local din Cluj si va necesita investitii de circa doua miliarde euro. Potrivit reprezentantilor companiei, durata estimata de finalizare a proiectului este anul 2015.

Cel de-al doilea proiect dezvoltat de Impact anul acesta va fi situat in zona de nord a Bucurestiului pe o suprafata de teren de 45,8 hectare. Lucrarile primei faze a proiectului vor fi demarate anul acesta, ansamblul urmand a fi terminat in 2014. Proiectul companiei este unul mixt si va cuprinde circa 4.000 de unitati rezidentiale, spatii comerciale de birouri, gradinite, scoli, zone de agrement si spatii verzi.

Prima faza a proiectului se va derula intre 2008-2011 si se va intinde pe o suprafata de teren de 17 hectare, unde vor fi construite peste 2.000 de apartamente. Tot in aceasta faza, Impact va construi peste 9.500 mp spatii mixte, 59.000 mp de parcari, 7.000 mp spatii publice si va amenaja 23.000 mp spatii verzi. Investitia totala se va ridica la 700 milioane de euro.

Potrivit reprezentantilor companiei, profitul obtinut anul trecut va fi reinvestit in special in cele doua proiecte rezidentiale. "Nu acordam dividende nici anul acesta asa cum nu am acordat nici anul trecut. Profitul obtinut va fi reinvestit in special in cele doua proiecte rezidentiale pe care urmeaza sa le dezvoltam in 2008 in Cluj si Bucuresti", a spus Carmen Sandulescu.

Compania Impact detine in prezent 2,9 milioane metri patrati de teren la nivel national si va livra in 2008 peste 550 unitati in Bucuresti, plus alte 100 in tara. Reprezentantii Impact estimeaza ca in trei ani vor ajunge sa livreze circa 1.000 unitati locative anual.

Impact a afisat in 2007 un profit net de 259,22 milioane lei (77,7 milioane euro), de 14,17 ori mai mare fata de 2006, ca urmare a reevaluarii unor terenuri, potrivit rezultatelor anuale preliminare transmise joi BVB. Contractele semnate de Impact in 2007 au o valoare de 162 milioane lei, valoare de peste 3 ori mai mare decat cea a contractelor similare semnate in 2006.

Impact Developer & Contractor Bucuresti are un capital social de 200 milioane lei (55 milioane euro), divizat in doua miliarde actiuni cu valoarea nominala de 0,10 lei. Actionarii principali ai companiei sunt Dan Ioan Popp, cu o detinere de 27,95%, si Daniela Sandulescu, care controleaza 11,29% din totalul actiunilor.

Compania are o valoare de piata de 652 milioane lei (179,3 milioane euro), corespunzatoare ultimei cotatii de 0,326 lei/titlu, stabilita in cadrul sedintei de tranzactionare de miercuri. Titlurile Impact se tranzactioneaza la prima categorie a Bursei de Valori, sub simbolul IMP.