Actualizarea apare în anexa privind modificarea metodelor de evaluare folosite pentru calculul valorii activului net al Fondului Proprietatea la 30 iunie 2026, comparativ cu situația de la 31 mai 2026, potrivit datelor publicate de FP.
Fondul Proprietatea a schimbat metoda de evaluare a CN Aeroporturi București
Pentru CN Aeroporturi București, societate nelistată, metoda de evaluare a fost schimbată de la abordarea prin venit, care utiliza metoda fluxurilor de numerar actualizate, la abordarea prin piață, bazată pe indicatorul EV/EBITDA derivat din analiza companiilor comparabile cotate pe piața de capital.
Pentru companie a fost întocmit un nou raport de evaluare cu sprijinul evaluatorilor independenți. În urma actualizării, valoarea calculată pentru o acțiune CNAB a crescut de la 475,2311 lei/acțiune la 555,6013 lei/acțiune.
Valoarea participației deținute de Fondul Proprietatea a urcat de la 1.366.499.939,88 lei în perioada anterioară la 1.597.599.868,88 lei în perioada curentă. Impactul generat de actualizarea evaluării asupra valorii activului net a fost de 231.099.929,00 lei, echivalent cu 9,39%.
CN Aeroporturi București este compania care operează Aeroportul Internațional Henri Coandă București și Aeroportul Internațional București Băneasa Aurel Vlaicu.
Fondul Proprietatea ar putea să își vândă participația la CNAB către statul român
Fondul Proprietatea a susținut în ultimii ani listarea Companiei Naționale Aeroporturi București la Bursa de Valori București, ca modalitate de valorificare a participației de 20% pe care o deține în operatorul aeroporturilor Otopeni și Băneasa. Proiectul nu a primit însă sprijinul necesar din partea statului român, acționarul majoritar al CNAB, care controlează 80% din companie.
În paralel, administratorul Fondului Proprietatea a încercat să obțină mandat pentru vânzarea participației, integral sau parțial, inclusiv prin tranzacții private sau ofertă publică. În februarie 2024, acționarii FP au respins însă mandatul general propus de Franklin Templeton, ceea ce a limitat posibilitatea administratorului de a demara o tranzacție fără o aprobare separată.
După o nouă tentativă de relansare a listării, blocată la finalul anului 2025, statul a schimbat direcția și a propus cumpărarea pachetului de 20% deținut de FP. În ianuarie 2026, acționarii CNAB au aprobat începerea evaluării și a negocierilor pentru o posibilă achiziție, însă tranzacția nu fusese finalizată până la jumătatea anului 2026, iar Fondul Proprietatea continua să dețină participația.
