Citeste cele mai recente stiri de business despre piata rezidentiala publicate pe wall-street.ro. Doar pe wall-street.ro gasesti ultimele informatii, poze, comentarii si materiale video care includ detalii despre piata rezidentiala.
Într-o abordare simplistă, am putea lua în calcul două scenarii generale. În scenariul ideal, dacă situația nu va evolua dramatic și vom asista la o revenire relativ rapidă, pe un termen...
"Nu au lipsit vânzările de apartamente, în această perioadă, dar au fost sub cele anterioare. Vedem însă în ultimele două săptămâni o revenire spectaculoasă. În luna mai față de aprilie...
Cererea din piata rezidentiala pentru locuinte noi este alimentata de o suma de factori cu diferite intensitati, insa, practic, putem trage linie in urma a doi stimuli relevanti majori pentru constructia de noi unitati locative: evolutia economiei locale (inclusiv cresterea salariilor nete si a puterii de cumparare) si aspectele demografice (migratia din zonele rurale catre cele urbane, precum si evenimentele importante din viata oamenilor precum casatoriile, divorturile sau nasterile). Detalii »
Maturizarea unei piete rezidentiale inseamna o crestere lenta, cu fluctuatii minime intr-o directie sau alta, fara evolutii spectaculoase intr-un sens sau altul si exact acest lucru se intampla in prezent in Romania. "Less is more" constituie un concept care se potriveste perfect evolutiei pietei rezidentiale romanesti de anul trecut, iar acest proces va continua si in 2020, apreciaza Mauricio Mesa Gomez, country manager al dezvoltatorului imobiliar Cordia Romania. Detalii »
Pe tot parcursul lui 2019, pretul mediu solicitat pentru un apartament vechi cu doua camere situat in zona centrala si semicentrala a Bucurestiului s-a situat la aproximativ 77.000 de euro, fata de 74.000 de euro in 2018. Spre comparatie, o locuinta similara, dar situata la periferie, a putut fi achizitionata cu 61.000 de euro, in crestere de la 59.000 de euro. Diferenta intre cele doua tipuri de proprietati s-a situat, asadar, la 16.000 de euro in acest an, in crestere de la 15.000 de euro in 2018, potrivit unui studiu realizat de Imobiliare.ro si Analize Imobiliare. Detalii »
La inceputul anului, in ianuarie, Colliers International a publicat o serie de prognoze cu privire la unele dintre tendintele majore ale economiei romanesti si, in special, ale pietei imobiliare. O comparatie intre predictiile companiei de consultanta si ceea ce s-a intamplat in 2019 arata ca piata a evoluat mai bine decat asteptarile initiale. Detalii »
Anul 2019 se prefigureaza a fi cel mai bun an din istoria moderna a piete rezidentiale, luand in considerare o multitudine de factori, potrivit unui raport al companiei de consultanta imobiliara SVN Romania. Cel mai important dintre acestia ar fi dat de numarul estimat de livrari (14.000 locuinte, in crestere cu 24,2% comparativ cu 2018), inregistrat pe un varf al increderii din partea investitorilor, dar si intr-un climat general al unei cereri diversificate si solvabile. Detalii »
Concretizarea noilor poli de spatii de birouri din zona de nord a Capitalei a favorizat si noi constructii de apartamente in proximitatea acestora, pe segmentul mediu si lux. Dezvoltatorii de locuinte au observat acest potential pe fondul unui oras tot mai aglomerat din cauza traficului. Insa, cu 25 de proiecte care vor fi livrate pana la finalul lui 2020, in sectoarele 1 si 2 din Bucuresti, s-ar putea ajunge la un nou dezechilibru intre cererea si oferta din piata rezidentiala care va culmina cu o corectie la nivelul preturilor. Detalii »
Piata imobiliara din Bucuresti este caracterizata in ultima vreme de o efervescenta pe mai multe directii. Lucrurile merg intr-un sens pozitiv daca vorbim de maturizarea pietei, insa se afla intr-o perioada de condensare in ceea ce tine de vanzari, un volum mai mic comparativ cu 2017, dar si o incetinire cauzata de cererea mai temperata, respectiv o chibzuinta mai mare afisata de cumparator, apreciaza Adrian Stanescu, project manager Imobiliarium, care a desfasurat recent o expozitie imobiliara in zona Universitatii din Capitala. Detalii »
Piata rezidentiala locala este, in prezent, mult mai matura decat in urma cu zece ani, dupa criza financiara, potrivit consultantilor Imoteca, care au facut o analiza ampla asupra evolutiei preturilor pentru proprietatile noi, oferta disponibila pe piata si comportamentul cumparatorilor de locuinte. De altfel, piata imobiliara s-ar afla intr-un punct foarte bun in anul 2019, in pofida zvonurilor ca ar urma o noua criza ce ar lovi din nou sectorul imobiliar. Detalii »
In continuare ramane o problema limitarea plafonului de TVA de 5% pentru tranzactii pana la 450.000 lei care desparte piata in doua. Proiecte si proprietati medium si upper-medium pana in acest plafon se tranzactioneaza in crestere fata de anul trecut. In schimb, tranzactiile intre 100.000 si 130.000 euro + TVA se realizeaza greu, pentru ca intr-adevar este frustrant pentru clientii cumparatori sa plateasca o diferenta asa de mare de TVA, de la 5% la 19%, spune Daniel Tudor, CEO & founder, The Concept & Heritage-Properties. Detalii »
Valoarea ratei medii lunare pentru achizitionarea unui apartament nou cu doua camere in Bucuresti a crescut cu circa 30% in decurs de 18 luni, intre iulie 2017 si finalul lui 2018, in timp ce salariul mediu pe economie s-a majorat cu aproape 20% in aceeasi perioada. Cu toate acestea, 2019 a debutat cu cea mai buna perioada din istoria moderna a pietei rezidentiale locale pentru achizitionarea unei noi locuinte, raportat la salariul mediu si pretul mediu pe metru patrat. Detalii »
Peste 20.000 de locuinte se afla in acest moment in diferite etape de constructie efectiva in Bucuresti si localitatile limitrofe, acesta reprezentand un record absolut in istoria pietei rezidentiale locale post-Revolutie, potrivit raportului de piata ”Residential 2019 Market Genome” intocmit de catre compania de consultanta imobiliara SVN Romania. Detalii »
Clujul sfideaza predictiile de criza. Dupa primul trimestru din 2019, situatia pietei imobiliare la nivelul municipiului Cluj-Napoca si a zonelor limitrofe se prezinta stabila, fara dezechilibre semnificative, mentinandu-si trendul crescator inceput din anii trecuti, dar cu o viteza ceva mai temperata, a declarat Catalin Priscornita, CEO al companiei de consultanta Blitz Imobiliare, in cadrul raportului aferent primelor trei luni din acest an realizat de Imobiliare.ro. Detalii »
In 2018 avem cele mai multe case si apartamente finalizate in Bucuresti si Ilfov cu 11.272 unitati, la limita peste anul 2015 cand s-au livrat 11.082 locuinte si peste 2008 cand au fost receptionate 10.192 locuinte noi. Separat, in Bucuresti, in 2018, avem o crestere de 54% a numarului de locuinte construite si receptionate comparativ cu 2017, cand s-au livrat doar 2.685 unitati, in timp ce in Ilfov observam o scadere de 5% in numarul locuintelor livrate comparativ cu 2017. Detalii »
"Primesc foarte des întrebarea: « ce se va întâmpla cu piața rezidențială, în timpul și după criza de COVID-19 și cum vor evolua prețurile proprietăților imobiliare? ». Ca să nu o lungim,...
"Totul este dat peste cap în aceste zile în piața rezidențială. Majoritatea notarilor și-au închis cabinetele, iar cei care mai lucrează te primesc doar cu programare. A fost redusă la minim...
Piata imobiliara a evoluat mai bine decat asteptarile initiale.
Anul 2019 se prefigureaza a fi cel mai bun an din istoria moderna a piete rezidentiale.
Concretizarea noilor poli de spatii de birouri din zona de nord a Capitalei a favorizat si noi constructii de apartamente in proximitatea acestora,...
Daca cererea nu va suplini prin achizitii costurile dezvoltatorilor de locuinte si se va ajunge la o oferta limitata, preturile vor cunoaste noi...
Piata rezidentiala locala este, in prezent, mult mai matura decat in urma cu zece ani, dupa criza financiara, potrivit consultantilor Imoteca, care...
In continuare ramane o problema limitarea plafonului de TVA de 5% pentru tranzactii pana la 450.000 lei care desparte piata in doua. Proiecte si...
2019 a debutat cu cea mai buna perioada pentru achizitionarea unei noi locuinte, raportat la salariul mediu si pretul mediu pe metru patrat.
Peste 20.000 de locuinte se afla in acest moment in diferite etape de constructie efectiva in Bucuresti si localitatile limitrofe, acesta...
Clujul sfideaza predictiile de criza. Dupa primul trimestru din 2019, situatia pietei imobiliare la nivelul municipiului Cluj-Napoca si a zonelor...
In 2018 avem cele mai multe case si apartamente finalizate in Bucuresti si Ilfov cu 11.272 unitati, la limita peste anul 2015 cand s-au livrat...
"A apus vremea dezvoltatorilor care se bazau pe avansuri consistente de pana la 25% de la viitorii cumparatori pentru a finaliza proiectele".
Cererea de apartamente din piata este, in continuare, una sustinuta si sustenabila, in contextul in care fenomenul de urbanizare - orasele...
In contextul ciclicitatii firesti a pietei imobiliare, trendul ascendent pe care se inscrie rezidentialul autohton din 2014 incoace alimenteaza...
Economia duduie, salariile si pensile au crescut semnificativ in ultima perioada de timp. Pana in 2021 avem anuntate noi cresteri atat pe salariul...
Shimon Galon, un executiv cu peste 20 de ani de experienta in Romania, implicat in dezvoltari si tranzactii imobiliare importante, va asigura prin...
Sapte orase mari, in afara Bucurestiului, au depasit, in 2017, pragul de 1.000 de locuinte livrate anual. Clujul domina clasamentul pietelor...
Tendinta de crestere ar fi sustinuta in special de noile apartamente construite.
Evolutia pietei rezidentiale ar putea sa treaca treptat in urmatoarele luni de la o perioada de cresteri sustinute catre o tendinta caracterizata...
De-a lungul celor zece ani de existenta, programul Prima Casa s-a dovedit unul dintre cele mai de succes programe guvernamentale si a constituit...
Transformarile pietei imobiliare, generate de schimbarile comportamentelor clientilor, de evolutiile tehnologice si de adaptarea dezvoltatorilor,...
Cererea de apatamente noi din piata rezidentiala este foarte bine reprezentata, constanta si s-a dovedit a fi destul de elastica la socurile...
Dupa o perioada de doi ani de evolutie in scadere a ratei inflatiei, preturile au crescut in medie cu 1,34% in 2017. Tendinta ascendenta a ratei...
Andrei Radulescu, director analiza economica in cadrul Bancii Transilvania, a evidentiat, la un eveniment organizat de Imobiliar.ro, faptul ca...
Keller Williams, una dintre cele mai mare francize imobiliare la nivel mondial si originara din Texas, Statele Unite, a intrat recent pe piata...
Pe parcursul anului 2017, pretentiile vanzatorilor de locuinte din Romania - atat apartamente, cat si case - si-au mentinut tendinta de crestere....
In orasele mari ale tarii, precum Bucuresti, Timisoara, Cluj si Iasi, unde pretul solicitat pentru locuintele noi a crescut constant in ultimul an,...
Dupa un 2017 foarte bun pe piata rezidentiala, cu cresteri de pret in prima parte si stabilizari in a doua parte, investitii importante si o...
Georgian Marcu povesteste ca a avut "norocul" sa isi lanseze business-ul propriu de consultanta imobiliara, Green Angels, acum zece ani,...
In piata imobiliara se discuta deja despre un avans nesustenabil al preturilor la constructiile rezidentiale si se pune intrebarea daca oferta va...
Suma medie solicitata pentru apartamentele disponibile spre vanzare la nivel national (noi si vechi) s-a majorat cu 6,7% in prima jumatate a...
Consultantul in imobiliare spune ca o eventuala criza mondiala ar afecta si piata rezidentiala romaneasca, dar ca ar avea alte efecte fata de cea...
Care sunt cele mai des intalnite "dileme" ale cumparatorilor de locuinte din Capitala? De exemplu, un apartament vechi intr-un cartier cu renume...
Ultimele stiri online din economie si afaceriCauti inspiratie in business sau vrei sa fii la curent cu cele mai importante stiri care influenteaza mediul de afaceri? Activeaza notificarile
