Sud-africanii de la NEPI lucreaza la 3 proiecte de retail, unul in constructii, iar doua in faza de avize. De unde graba de a incepe spatiile de retail? wall-street.ro a discutat cu Martin Slabbert, managing director al fondului de investitii despre planurile pe piata locala.
Un centru comercial similar va fi dezvoltat si in Brasov, unde compania va investi tot alaturi de Carrefour Property. “Inca nu am semnat contractul cu Carrefour, insa ne-am inteles asupra termenilor. Acum suntem in faza de avize si imediat ce vor obtine autorizatia de constructie vom incepe”, spune Slabbert.
Tot in faze de avize este si proiectul din Bucuresti de pe fosta platforma Vulcan, care va fi dezvoltat impreuna cu fondul de investitii canadian Benevo. Potrivit lui Tiberiu Smaranda, retail executive la NEPI, centrul comercial din Capitala va avea 12 boxuri si un Carrefour. Smaranda a mentionat si ca sunt deja discutii cu potentialii chiriasi, atat pentru Bucuresti, cat si pentru Brasov. NEPI ar dori sa inaugureze proiectul de la Vulcan, care va avea o suprafata de circa 25.000 mp, in primavara anului viitor.
Legat de apetitul pentru investitii al NEPI si rapiditatea cu care deruleaza investitiile, Slabbert spune ca NEPI a avut o activitate de dezvoltare la fel de rapida si in Africa de Sud. “Avem capital, iar capitalul nefolosit care nu produce return este mort”, a declarat Slabbert.
Despre piata de birouri, Slabbert spune ca au planuri si pe acest segment insa nu a dorit sa detalieze pentru moment.
NEPI a cumparat anul acesta proiectul de birouri dezvoltat de omul de afaceri Ovidiu Sandor in Timisoara.
Tot in acest an, NEPI a finalizat achizitia magazinului Mobexpert Brasov si a unui teren de circa un hectar adiacent constructiei de la omul de afaceri Dan Sucu, unde planuieste sa construiasca tot cu Carrefour Property un centru comercial similar cu cel din Ploiesti.
In toamna anului trecut, NEPI a intrat pe piata mallurilor din Bucuresti printr-un joint venture cu dezvoltatorii proiectului Victoria City Center, amplasat in Bucurestii Noi, pe fost platforma Dacia Textile, fondul de investitii platind 5 milioane de euro in schimbul a 50% din actiunile mallului.
Benevo si CD Capital, dezvoltatorii cu care s-a asociat NEPI pentru mallul din Bucurestii Noi, au cumparat inapoi cele 50% de actiuni ale sud-africanilor si au inlocuit fondul de investitii cu un alt jucator, care a preluat doar 49% din actiuni.
In schimb NEPI a intrat intr-un parteneriat cu Benevo pentru a dezvolta impreuna un parc de retail in apropierea parcului Sebastian, pe terenul fostei fabrici Vulcan. Investitia in acest proiect se ridica la circa 40 de milioane de euro (incluzand terenul) si va fi asigurata din fonduri proprii.
Citeste si:
Calculator Salariu: Află câți bani primești în mână în funcție de salariul brut »
Te-ar putea interesa și:
