Lucrările marchează începutul transformării uneia dintre clădirile cunoscute din centrul Capitalei, construită în 1939 și încadrată ca monument istoric protejat, potrivit Optim Project Management.
The Julius Bucharest este dezvoltat de Julius Meinl Living, după achiziția Hotelului Ambasador. Proiectul este inspirat de The Julius Prague și va face parte din colecția The Julius Hotels & Resorts.
Hotelul ar urma să fie deschis în 2027. În forma anunțată, proiectul va include 158 de camere de hotel și apartamente de lux, pe o suprafață totală de 12.600 de metri pătrați.
Transformarea fostului Hotel Ambasador presupune lucrări într-o clădire cu statut de monument istoric protejat, amplasată într-o zonă centrală a Bucureștiului. Acest context face ca procesul de autorizare, proiectare și coordonare a lucrărilor să fie unul complex, în special din perspectiva regulilor aplicabile imobilelor istorice.
Optim Project Management gestionează proiectarea, autorizarea și managementul lucrărilor
Optim Project Management a fost implicată în proiect înainte de semnarea contractelor pentru rolurile de proiectant general și project manager. Compania a realizat anterior analiza tehnică a clădirii și a dezvoltat conceptul de design pentru viitorul hotel.
În proiectul The Julius Bucharest, serviciile Optim acoperă mai multe etape:
- analiza tehnică,
- proiectare generală,
- obținerea permiselor și avizelor necesare pentru o clădire istorică protejată,
- managementul construcției,
- coordonarea programului și a bugetului,
- supervizarea șantierului,
- coordonarea de sănătate și securitate și controlul calității.
Serviciile menționate includ și achiziția și instalarea elementelor Furniture, Fixtures & Equipment (FF&E), adică mobilier, echipamente și dotări pentru hotel.
Portofoliul Optim include hoteluri istorice, conversii și proiecte noi
Optim Project Management activează în sectorul hotelier din România și din afara țării din 2009, cu proiecte de construire, renovare și conversie de hoteluri.
Printre proiectele finalizate se numără renovarea InterContinental Athenee Palace, hotel de cinci stele și monument istoric, precum și reconversia The Marmorosch Bucharest | Autograph Collection, tot monument istoric, într-un hotel upscale de cinci stele.
Compania a lucrat și la proiecte hoteliere dezvoltate de la zero, inclusiv Courtyard Bucharest Floreasca, Hilton Garden Inn Airport și ibis Timisoara City Center. În zona conversiilor, portofoliul include Moxy Bucharest Old Town. Optim a lucrat și la hoteluri boutique din Bulgaria, între care Oborishte 63 din Sofia și Sevtopolis Hotel & SPA resort din Pavel Banya.
Optim Project Management este o companie independentă românească, fondată în 2009, care oferă servicii de proiectare generală, autorizare, management de proiect în construcții, cost management, design management, due diligence tehnic și project monitoring.
Compania lucrează pentru dezvoltatori, investitori și operatori, în sectoare precum hospitality, comercial, rezidențial, industrial, logistică, retail, sănătate și agrement.
