Portofoliul grupului New Europe Property Investments (NEPI) cuprinde 33 de proprietati de tip retail, birouri si proprietati industriale in Romania si Germania, cu o valoare de 313,7 milioane euro, din care 27 sunt pe piata romaneasca, evaluate la sfarsitul anului trecut la peste 297 milioane euro.
Portofoliul de retail include 11 active cu o suprafata totala de 101.000 metri patrati, evaluata la 148,5 milioane euro si reprezentand 50% din venitul brut anual din chirii la data de 31 decembrie 2010, in Romania si Germania. In Romania, pe acest segment grupul detine sase active, cu o valoare de 135 milioane de euro.
Cel mai mare activ de retail din portofoliu este Promenada Mall Braila, de 53.000 metri patrati avand chiriasi-ancora Carrefour si Bricostore. Compania mai detine Retail Park Auchan Pitesti, de de 33.000 metri patrati, inchiriat de Auchan si Bricostore.
NEPI detine 20 de proprietati pe sectorul de birouri cu o suprafata totala de 84.500 metri patrati evaluate la 145,4 milioane de euro, reprezentand 44% din venitul brut anual din chirii la sfarsitul anului trecut. Majoritatea imobilelor de birouri sunt in Romania si au o valoare de piata de 142,3 milioane de euro. Doar o cladire de birouri se afla in Germania, la München.
Cea mai mare pondere in portofoliul de birouri o detine Floreasca Business Park, achizitionata la sfarsitul a anului trecutm si evaluata la 103,95 milioane de euro. Celelate 18 cladiri de birouri fac parte dintr-un portofoliu inchiriat in cea mai mare parte catre Raiffeisen Bank in 18 orase din tara.
Portofoliul industrial este compus dintr-o proprietate industriala de 23.000 metri patrati in Rasnov si una logistica de 4.800 metri patrati in Bucuresti, evaluate la 17,3 milioane euro, reprezenand 6% din venitul brut anual din chirii.
Din totalul portofoliului, la finalul anului 2010, 3.800 de metri patrati din spatiul inchiriabil erau liberi, reprezentand 1,8% din cei 214.000 de metri patrati.
Compania avea in decembrie credite totalizand 177 milioane de euro, cea mai mare parte pentru achizitiile din Romania si cu termen de rambursare in 2013-2014.
Citeste si:
Calculator Salariu: Află câți bani primești în mână în funcție de salariul brut »
Te-ar putea interesa și:
