Revin scaderile la preturile apartamentelor. Vezi topul pe orase

Indicele imobiliare.ro pentru Bucuresti arata o scadere generalizata a preturilor in octombrie, trendul fiind dat de scaderea cu 0,9% a pretului apartamentelor vechi. Valoarea Indicelui imobiliare.ro pentru aceasta categorie de apartamente a ajuns la 1.101 euro/mp de suprafata utila.

Fata de aceeasi perioada a anului trecut, apartamentele vechi sunt mai ieftine cu 2,1%.

Garsonierele au inregistrat cea mai mare scadere de pret, minus 1,5% in ultimele treizeci de zile. Apartamentele cu patru camere s-au ieftinit cu 1,2% in intervalul analizat, iar pretul unitatilor cu doua si trei camere a inregistrat o scadere 0,9%, respectiv 0,7%.

Mai dinamic s-a dovedit a fi segmentul apartamentelor noi unde s-a observat o crestere de 1%.

Pretul mediu cerut pentru apartamentele noi din Bucuresti a ajuns, in luna octombrie, la valoarea de 1.378 euro/mp util, in crestere cu 1% fata de luna septembrie. Valoarea actuala este insa cu 3,3% mai mare decat pretul mediu inregistrat pe acest segment in urma cu un an. Pretul a avut tendinte diferite insa pe categorii de apartamente.

“In aceasta luna, cea mai interesanta evolutie au avut-o apartamentele noi cu doua camere, care s-au scumpit cu 1,9%. Apartamentele cu trei camere s-au scumpit in acelasi interval cu 1,7%. Garsonierele noi s-au ieftinit insa cu 0,5% in ultimele treizeci de zile”, se arata in analiza imobiliare.ro





Magazinuldecase.ro noteaza ca pe segmentul garsonierelor, preturile cerute de proprietari au inregistrat scaderi medii de aproximativ 3% in luna octombrie a anului 2011, comparativ cu aceeasi perioada a anului precedent. Astfel, daca in anul 2010 pretul mediu al unei garsoniere a fost 32.005 euro, in luna octombrie a anului 2011 pretul mediu de tranzactionare a fost de 31.140 euro.

Pe segmentul apartamentelor cu 2 camere, pretul mediu inregistrat in octombrie 2011 a fost de 53.200 euro, ceea ce indica o scadere de aproximativ 7 % comparativ cu luna octombrie a anului 2010. Pretul mediu de vanzare al apartamentelor cu trei camere a scazut cu aproximativ 4 % in anul 2011, comparativ cu aceeasi perioada a anului precendent, conform analizei realizata de MagazinulDeCase.