Zona centrala si de nord au contribuit cel mai mult la aceasta tendinta prin cresteri considerabile de 35-45%. Astfel, in zona Pipera-Tunari, preturile au ajuns la 70-110 euro/mp pentru parcelele foarte bune, cu utilitati si drumuri de acces facile, si la 25-50 euro/mp pentru cele situate in perimetre insuficient dezvoltate sau neconstruite. Cresteri importante, de pana la 25%, s-au inregistrat si in cazul terenurilor cu destinatie industrial-comerciala din zona soselei de Centura- Nord, ajungand in prezent la 25-40 euro/mp. In ce priveste terenurile situate pe artera Bucuresti-Ploiesti, acestea nu s-au scumpit semnificativ, insa, avand in vedere ca si in aceasta zona s-a micsorat considerabil numarul terenurilor disponibile, specialistii sustin ca in perioada urmatoare se va inregistra si aici o crestere importanta a preturilor.
Pentru acest an, tendinta principala va ramane achizitia a importante suprafete de teren atat in scop speculativ, dar si pentru demararea de proiecte noi. O crestere a cererii se va inregistra pe segmentul comercial (birouri - hotel), fapt ce va conduce la o crestere exploziva a pretului terenurilor cu aceasta destinatie. Cererea cea mai redusa va fi in continuare pentru zonele de sud si est. Exceptie va face zona de conexiune cu autostrada Bucuresti-Constanta, unde se va inregistra o crestere mai accentuata pana la finalizarea lucrarii. La nivelul persoanelor fizice, tendinta de migrare de la apartamente de bloc la locuinte unifamiliale se va mentine, semnalandu-se o cerere tot mai mare pentru terenurile din zonele rezidentiale, in contextul dezvoltarii pietei creditului ipotecar.
Astfel, analistii de la firma Regatta preconizeaza o crestere a preturilor in zonele limitrofe Bucurestiului, dar si in zonele centrale si ultracentrale unde terenurile disponibile sunt de la an la an tot mai putine.
Citeste si:
Calculator Salariu: Află câți bani primești în mână în funcție de salariul brut »
Te-ar putea interesa și: