New Town

Standurile companiilor prezente la targ abundau de oferte speciale si preturi reduse scrise cu caractere uriase pentru a atrage atentia vizitatorilor. Ca de obicei, in dimineata primei zile de targ, clientii nu se inghesuie, insa din cand in cand se mai zarea si cate un potential comparator care se interesa de locuinte.

Dezvoltatorii sunt inarmati cu oferte speciale, iar in ultimul an o serie de proiecte care au “tinut capul sub nisip” au iesit din nou la suprafata si se promoveaza la targuri. Printre acestea se numara Incity Residence dezvoltat de Anchor, Vivenda dezvoltat de Hercesa sau New Town din portofoliul omului de afaceri Dinu Patriciu.

Pentru apartamentele din cele 15 ansambluri rezidentiale noi analizate, valorile medii ale chiriilor sunt cuprinse intre 400 de euro si 2.600 de euro.

In cazul apartamentelor de doua camere, tot in imobilele din Greenfield, din zona padurii Baneasa, se inregistreaza chiria medie cea mai scazuta – 473 de euro. Cele mai scumpe locuinte de doua camere sunt in Baneasa Rezidential, valoarea medie a chiriei fiind de 1.600 de euro, arata analiza celor de la MagazinulDeCase.ro si Benevo, primul magazin de locuinte din Romania.

Pentru a dezvolta proiectul imobiliar New Town din Bucuresti, cele doua companii au fondat un joint-venture, Phoenix Park, se arata intr-un comunicat al dezvoltatorilor. Investitia alocata proiectului din Bucuresti, fara sa includa pretul terenului este estimata la 80 de milioane de euro, in timp ce valoarea de piata a complexului este estimata la 120 de milioane de euro.

Dezvoltatorii proiectului au obtinut autorizatiile de constructie si estimeaza ca primele 120 de apartamente vor fi finalizare in vara anului 2008. Locuintele vor avea o suprafata de aproximativ 100 de metri patrati pe unitate, fiind destinate populatiei cu venituri medii.