Cele mai importante deschideri de mall-uri si parcuri de retail in 2019: NEPI Rockcastle, Prime Kapital si Mitiska REIM, cei mai activi jucatori din retail

Cele mai importante livrari de mall-uri si parcuri de retail din acest an au vizat doar orasele din afara Bucurestiului, in timp ce in Capitala a fost o singura extindere remarcabila. Insa, per ansamblu, clasamentul primelor zece noi proiecte de retail din 2019 a adaugat inca 171.000 mp celor peste 3,5 milioane de mp existenti deja in piata.

La nivel national, stocul de retail ajungea la 3,65 milioane mp la finele primelor trei trimestre din acest an, potrivit calculelor companiei de consultanta imobiliara CBRE. Defalcat, in primele noua luni au fost livrati 66.200 mp in cadrul unui parc de retail si a trei extinderi, 91% din suprafata noua fiind situata in orasele regionale. Pentru trimestru al patrulea, CBRE estima ca vor fi finalizati 130.800 mp de retail cumulata in sase noi proiecte si doua extinderi, 97% din livrari fiind, de asemenea, in orasele regionale.

"Orase precum Sibiu, Brasov, Targoviste si Targu Mures urmeaza sa atraga noi spatii de retail pana la finalul anului 2020, in timp ce Oradea sau Timisoara au deja cea mai mare densitate la nivel national, de 657, respectiv 604 mp de retail per mia de locuitori. Desi apropiate din punct de vedere al densitatii, diferenta dintre aceste ultimele doua orase este data de tipul de proiecte, in Oradea fiind aproape egal raportul dintre centre comerciale si parcuri de retail, in timp ce in Timisoara doar 15% sunt parcuri de retail versus 85% centre comerciale", spunea, in luna noiembrie a acestui an, Carmen Ravon, head of advisory & transaction services, retail, CBRE.

Cel mai mare proiect care urma sa fie livrat pana la sfarsitul acestui an a fost centrul comercial Promenada Mall din Sibiu, de 42.200 mp, dezvoltat de NEPI Rockcastle, unul dintre cei mai mari dezvoltatori si proprietari de centre comerciale din Romania. De asemenea, doua noi parcuri de retail vor fi livrate de Prime Kapital si MAS Real Estate in Zalau (19.000 mp) si in Balotesti, langa Bucuresti (28.500 mp). In tabelul de mai jos, al celor mai importante 10 proiecte de retail din 2019, sunt trecute atat extinderi cat si livrari noi.

Oras	Proiect	Suprafata (mp)	Data deschidere	Dezvoltator / proprietar
Timisoara	Iulius Town*	47.000	2019 Q3	Iulius Group
Sibiu	Promenada Sibiu	42.200	2019 Q4	NEPI
Balotesti	DN1 Value Center	28.000	2019 Q4	Prime Kapital
Zalau	Zalau Value Center	19.200	2019 Q4	Prime Kapital
Sibiu	Shopping City Sibiu*	9.600	2019 Q1	NEPI
Braila	Mitiska Braila	7.500	2019 Q4	Mitiska REIM
Buzau	Shopping City Buzau*	6.000	2019 Q3	NEPI
Bucharest	Veranda Mall*	6.000	2019 Q1	Prodplast Imobiliare
Drobeta Turnu Severin	Mitiska Drobeta	3.600	2019 Q2	Mitiska REIM
Bacau	Mitiska Bacau	2.000	2019 Q4	Mitiska REIM
* Extinderi

Sursa foto: Sonpichit Salangsing / Shutterstock

Calculator Salariu: Află câți bani primești în mână în funcție de salariul brut »

Despre autor

Absolvent al Facultatii de Economie din cadrul Academiei de Studii Economice din Bucuresti si al unui program de Master, cu specializarea Economie Europeana, sustinut in aceeasi institutie, Marius Alexandru Stanciu dispune de o experienta jurnalistica de peste 12 ani, dobandita in cadrul redactiei Wall-Street.ro si acopera din punct de vedere editorial evenimente si interviuri din piata imobiliara, piata asigurarilor si pensii private.