Piața magazinelor moderne acoperă 33 de localități din România, cu un total de 4,24 milioane mp și urmează să se extindă în alte cinci orașe noi, în următorii doi ani.
În top, pe primele trei locuri se află orașele cu cea mai mare putere de cumpărare: Bucureștiul (1,24 milioane mp), Timișoara (234.799 mp) și Cluj-Napoca (194.709 mp), potrivit unui studiu realizat recent de Fortim Trusted Advisors, membră în Alianța BNP Paribas Real Estate.
Locul patru este ocupat de Iași (177.100 mp), centrul regional cu populația cea mai mare, după București și pe locurile cinci și șase se află două orașe turistice, Constanța (165.000 mp) și Brașov (131.500 mp).
Din această toamnă însă în topul celor 5 orașe din afara Capitalei cu cele mai multe spații de shopping va intra și Craiova, unde se va da în folosință cel mai mare centru comercial livrat în ultimii 13 ani, Promenada Mall, cu o suprafață totală de 78.500 mp. Astfel, Craiova va ajunge în luna octombrie la un stoc de 160.900 mp spații moderne de shopping și va depăși orașul Brașov.
“2023 este un an de expansiune, estimăm că se vor deschide 17 parcuri noi de retail și cinci noi mall-uri, în România, cu o suprafață totală de peste 300.000 mp”, a declarat, într-un comunicat remis redacției, Nicolae Ciobanu Managing Partner - Head of Advisory la Fortim Trusted Advisors, membră în Alianța BNP Paribas Real Estate..
Cele mai importante proiecte de retail din 2023 - 2025
|
Proiect |
Oraș |
Suprafață închiriabilă – metri pătrați |
Proprietar |
Tip de proiect |
Anul de inaugurare |
|---|---|---|---|---|---|
|
ZACARIA RETAIL PARK CISNADIE |
Cisnădie |
9.000 |
ZACARIA |
RETAIL PARK |
2023 |
|
PROMENADA MALL CRAIOVA |
Craiova |
78.500 |
NEPI |
SHOPPING MALL |
2023 |
|
ARGES MALL |
Pitești |
52.100 |
PRIME KAPITAL |
SHOPPING MALL |
2024 |
|
AFI ARAD |
Arad |
32.000 |
AFI EUROPE |
RETAIL PARK |
2023 |
|
ALBA IULIA MALL |
Alba Iulia |
28.900 |
PRIME KAPITAL |
SHOPPING MALL |
2023 |
|
PRIMA SHOPPING CENTER |
Sibiu |
70,000 |
OASIS |
RETAIL PARK |
2023 |
|
IULIUS MALL SUCEAVA II |
Suceava |
14.000 |
IULIUS GROUP |
SHOPPING MALL |
2023 |
|
FUNSHOP RETAIL PARK MOSNITA NOUA |
Moșnița |
10.600 |
SCALLIER INVESTMENT |
RETAIL PARK |
2023 |
|
FUNSHOP RETAIL PARK VASLUI |
Vaslui |
9.975 |
SCALLIER INVESTMENT |
RETAIL PARK |
2023 |
|
SHOPPING PARK GIURGIU |
Giurgiu |
9.300 |
MITISKA REIM |
RETAIL PARK |
2023 |
|
FUNSHOP RETAIL PARK TURDA |
Cluj-Napoca |
9.082 |
SCALLIER INVESTMENT S.R.L. |
RETAIL PARK |
2023 |
|
SHOPPING PARK PITESTI |
Pitești |
12.500 |
MITISKA REIM |
RETAIL PARK |
2023 |
|
PRIMA SHOPS |
Lugoj |
12.000 |
OASIS |
RETAIL PARK |
2023 |
|
FUNSHOP RETAIL PARK VLADIMIRESCU |
ARAD |
7.000 |
SCALLIER INVESTMENT |
RETAIL PARK |
2024 |
|
GREENFIELD PLAZA |
București |
6.730 |
IMPACT DEVELOPER & CONTRACTOR |
RETAIL PARK |
2023 |
|
COSMOPOLIS PLAZA - Extindere |
București |
13.600 |
COSMOPOLIS |
RETAIL PARK |
2023 |
|
SLOBOZIA VALUE CENTER - Extindere |
Slobozia |
4.300 |
PRIME KAPITAL |
RETAIL PARK |
2023 |
|
ERA SHOPPING PARKMOLDOVA MALL - Extindere |
Iași |
58.600 |
MAS REAL ESTATE FINANCE |
RETAIL PARK |
2023 |
|
PROMENADA MALL - Extindere |
București |
34.000 |
NEPI |
SHOPPING MALL |
2025 |
(Sursa: Fortim TA)
Ce branduri noi sunt așteptate în România
Potrivit celor de la Fortim TA, Cele mai multe magazine noi, prezente în viitoarele retail parcuri, sunt din rețelele Lidl, Pepco, CCC, Jysk, C&A, Fressnapf, Kik și Dr. Max.
„Există însă și branduri noi de magazine, care intră pentru prima dată în România. Cel mai așteptat este Lefties, cu articole de îmbrăcăminte la prețuri reduse, care face parte din rețeaua Inditex, ce deține brandurile Zara, Bershka, Pull&Bear și Stradivarius. Primul magazin Lefties se va deschide în Promenada Craiova și are cel mai mare potențial de extindere“, a mai spus Nicolae Ciobanu
Un alt brand nou, tot cu prețuri reduse, este HalfPrice, din Polonia, care va avea primul magazin în AFI Cotroceni. Cel de-al treilea brand nou este Jimmy Key, din Turcia, tot cu produse de îmbrăcăminte, care a inaugurat în această lună primul său magazin în ParkLake Shopping Center și care intenționează să ajungă la un lanț de 10 magazine în următorii ani.
În 2023, dezvoltatorii anunță că vor livra în ritm alert parcuri de retail, cu un total de 220.584 mp, în orașe cu populație redusă, sub 10.000 locuitori, dar și în zone de suburbie, de pe lângă marile orașe, în cartiere noi de locuințe. Câteva din parcurile de retail anunțate pentru anul trecut au fost amânate pentru acest an, astfel încât în 2023 s-a mărit suprafața totală și ar urma să fie un an record în livrări.
Printre orașele unde apar noi parcuri de retail în acest an se numără Vaslui, Moșnița (lângă Timișoara), Giurgiu, Turda, Sibiu, Lugoj, Slobozia și Cisnădie.
De asemenea, parcuri de retail noi sau extinderi de parcuri existente sunt așteptate în ansamblurile rezidențiale Cosmopolis (Cosmopolis Plaza, faza a doua, +13.600 mp) și Greenfield Plaza, amândouă aflate în partea de nord a Capitalei.
Sursa foto: NEPI
Calculator Salariu: Află câți bani primești în mână în funcție de salariul brut »
Te-ar putea interesa și:
