Top 10 ieftiniri la terenurile pentru constructii
Preturile terenurilor intravilane pentru constructii scoase la vanzare in ultimul an au coborat in unele cazuri cu peste 50%, pe primele locuri in topul ieftinirilor aflandu-se terenuri din Bucuresti si Cluj-Napoca, arata un studiu al portalului imobiliare.ro.
• 26 Ianuarie 2011 • Imobiliare și construcții
1 / 5
Locurile 9 si 10
2 / 5
Locurile 7 si 8
3 / 5
Locurile 5 si 6
4 / 5
Locurile 3 si 4
5 / 5
Cele mai mari ieftiniri
Pe locul zece in topul celor mai mari reduceri de pret in 2010 este incheiat de o parcela de 4.500 mp din zona Sisesti din Capitala. Terenul are deschidere la strada Gheorghe Ionescu Sisesti, iar scaderea de pret a fost de 185 euro/mp (33%), de la 560 euro/mp la 375 euro/mp.
Clasamentul continua cu o parcela de 5.000 mp din zona Titan din Bucuresti. Terenul un front stradal de 25 m si PUD (Planul Urbanistic de Detaliu) pentru un regim de inaltime de P+4E. Si in acest caz scaderea este de 190 euro/mp, de la 400 euro/mp la 210 euro/mp (48%), se arata in analiza celor de la imobiliare.ro.
Clasamentul continua cu o parcela de 5.000 mp din zona Titan din Bucuresti. Terenul un front stradal de 25 m si PUD (Planul Urbanistic de Detaliu) pentru un regim de inaltime de P+4E. Si in acest caz scaderea este de 190 euro/mp, de la 400 euro/mp la 210 euro/mp (48%), se arata in analiza celor de la imobiliare.ro.
Pe locul opt in clasament se afla un teren de 2.000 mp din zona Baneasa, amplasat paralel cu soseaua de Centura. In acest caz, scaderea de pret a fost de 190 euro/mp, de la 350 euro/mp in ianuarie 2010 la 160 euro/mp in prezent, reprezentand o ieftinire de 54%.
Cu circa 200 de euro/mp (33%), de la 600 euro/mp la 400 euro/mp a scazut si pretul unui teren intravilan din centrul Brasovului. Terenul o suprafata de 405 mp, un front stradal de 17 m si se afla langa o alta vila in constructie. Parcela are acces facil dinspre strada Nicolae Iorga din centrul orasului, potrivit anuntului publicat pe portalul imobiliar.
Cu circa 200 de euro/mp (33%), de la 600 euro/mp la 400 euro/mp a scazut si pretul unui teren intravilan din centrul Brasovului. Terenul o suprafata de 405 mp, un front stradal de 17 m si se afla langa o alta vila in constructie. Parcela are acces facil dinspre strada Nicolae Iorga din centrul orasului, potrivit anuntului publicat pe portalul imobiliar.
Locul sase este ocupat de un teren din centrul localitatii Popesti-Leordeni, cu o suprafata de 1.000 mp si un front stradal de 33 m. “Terenul se afla in vecinatatea celor mai mari magazine de retail si centre comerciale din zona de sud a Capitalei. Pretul cerut in prezent este de 300 de euro/mp, desi la inceputul anului trecut proprietarul dorea sa obtina 500 euro/mp”, se arata in analiza imobiliare.ro.
Pe locul cinci se afla o parcela din Slanic-Moldova. Terenul are o suprafata de 583 mp si un front stradal de 20 m si este amplasat langa vila CFR, vizavi de casinoul din localitate. Pretul sau a scazut cu 200 euro/mp (40%), de la 500 euro/mp la inceputul anului, la 300 euro/mp in prezent.
Pe locul cinci se afla o parcela din Slanic-Moldova. Terenul are o suprafata de 583 mp si un front stradal de 20 m si este amplasat langa vila CFR, vizavi de casinoul din localitate. Pretul sau a scazut cu 200 euro/mp (40%), de la 500 euro/mp la inceputul anului, la 300 euro/mp in prezent.
Locul al patrulea este ocupat de o parcela de 2.000 mp din zona Nufarul din Oradea. Terenul cu dublu front stradal de 50 m si 40 m are toate utilitatile si un proiect existent pentru constructia unui ansamblu rezidential cu regim de inaltime P+8. “Daca la inceputul anului trecut acest teren a fost scos la vanzare pentru 400 euro/mp, in prezent, proprietarul s-ar multumi si cu jumatate din suma”, subliniaza cei de la imobiliare.ro.
Pe locul al treilea se afla un teren din zona Bulevardului 1 Mai din Capitala. Parcela are o suprafata de 340 mp si un front stradal de 13,5 m. Pe teren se poate construi un imobil P+2E+M cu o amprenta de 155 mp si o suprafata totala construita de 535 mp. Diferenta de pret inregistrata in acest caz pe parcursul ultimelor 12 luni este de 210 euro/mp (22%), de la 940 euro/mp la 730 euro/mp, in conditiile in care pretul initial afisat a fost de 1.190 euro/mp in decembrie 2009.
Pe locul al treilea se afla un teren din zona Bulevardului 1 Mai din Capitala. Parcela are o suprafata de 340 mp si un front stradal de 13,5 m. Pe teren se poate construi un imobil P+2E+M cu o amprenta de 155 mp si o suprafata totala construita de 535 mp. Diferenta de pret inregistrata in acest caz pe parcursul ultimelor 12 luni este de 210 euro/mp (22%), de la 940 euro/mp la 730 euro/mp, in conditiile in care pretul initial afisat a fost de 1.190 euro/mp in decembrie 2009.
Pe locul al doilea in topul ieftinirilor se afla un teren de 550 mp situat in zona Andrei Muresanu din Cluj-Napoca. Terenul, cu un front stradal de 15 m, este amplasat intr-un cartier rezidential de top si are toate utilitatile. “Terenul este ideal pentru construirea unei case familiale. Pretul sau a scazut pe parcursul anului 2010 de la 600 euro/mp la 370 euro/mp”, potrivit analizei citate.
Primul loc in topul terenurilor care au cunoscut cele mai mari reduceri de pret in ultimele 12 luni este ocupat de o parcela de 880 mp amplasta in zona Baneasa din Bucuresti, potrivit analizei imobiliare.ro.Terenul are un front stradal de 50 m pe strada Jandarmeriei, are toate utilitatile si se afla vizavi de Padurea Baneasa. Regimul de constructie permis este de P+1E+M. “Daca anul trecut, un pretul solicitat pentru acest teren era de 990 euro/mp, in prezent pretul de vanzare afisat este de 470 euro/mp, in scadere de 53%”, sustin cei de la imobiliare.ro.
Primul loc in topul terenurilor care au cunoscut cele mai mari reduceri de pret in ultimele 12 luni este ocupat de o parcela de 880 mp amplasta in zona Baneasa din Bucuresti, potrivit analizei imobiliare.ro.Terenul are un front stradal de 50 m pe strada Jandarmeriei, are toate utilitatile si se afla vizavi de Padurea Baneasa. Regimul de constructie permis este de P+1E+M. “Daca anul trecut, un pretul solicitat pentru acest teren era de 990 euro/mp, in prezent pretul de vanzare afisat este de 470 euro/mp, in scadere de 53%”, sustin cei de la imobiliare.ro.
Te-ar putea interesa si: