Global Property Guide

• 10. Chisinau, Moldova
  Randamentul anual din chirii: 11,18% Avantaje: • Randamente inalte in Chisinau • Legislatia favorizeaza proprietarul Dezavantaje : • Probleme teritoriale secesioniste...
• 9. Riga, Letonia
  Randamentul anual din chirii: 4,21% Avantaje: • Piata favorizeaza proprietarul • Impozite scazute pe veniturile din chirii • Costuri reduse de tranzactie • Rate inalte de...
• 8. Roma, Italia
  Randamentul anual din chirii: 4,06% Avantaje: • Centru istoric al Europei • Piata chiriilor este influentata puternic de turism Dezavantaje: • Legislatie ferma pro-chirias...
• 7. Berlin, Germania
  Randamentul anual din chirii: 3,73% Avantaje: • Costuri de tranzactie reduse spre medii • Cea mai mare economie din Europa • Randamente inalte in Berlin Dezavantaje: •...
• 6. Talin, Estonia
  Randamentul anual din chirii: 3,99% Avantaje: • Costuri de tranzactie foarte reduse • Randamente inalte in Talin • Crestere economica puternica Dezavantaje: •...
• 5. Zagreb, Croatia
  Randamentul anual din chirii: 5,61% Avantaje: • Piata chiriilor este influentata puternic de turism • Impozite moderate pe veniturile din chirii Dezavantaje: • Limitari...
• 4. Istanbul, Turcia
  Randamentul anual din chirii: 5,82% Avantaje: • Costuri reduse pentru andocarea ambarcatiunilor • Crestere economica rapida • Randamente medii spre inalte • Costuri de...
• 3. Amsterdam, Olanda
  Randamentul anual din chirii: 5,04% Avantaje: • Costuri de tranzactie moderate • Economie puternica si stabila • Randamente moderate in Amsterdam • Impozite reduse pe...
• 2. Skopje, Macedonia
  Randamentul anual din chirii: 5,04% Avantaje: • Costuri de tranzactie reduse • Randamente inalte in Skopje • Impozite moderate pe veniturile din chirii • Legislatia...
• 1. Budapesta, Ungaria
  Randamentul anual din chirii: 7,18% Avantaje: • Randamente inalte in Budapesta • Costuri de tranzactie reduse spre moderate • Legislatia favorizeaza proprietarul Dezavantaje:...
• Bucuresti, Romania
  Romania se situeaza pe locul 12 in clasamentul realizat de Business Insider , pe baza datelor Global Property Guide , dupa Polonia (11) si inaintea Slovaciei (13), Sloveniei (14) si...

Desi la sfarsitul anului 2008, pretul mediu al unui apartament era cu 11,7% mai mare fata de finalul anului 2007, rata crescuta a inflatie a redus aceste castiguri la o valoare reala de 2,3%.

In zona de sud a Sofiei, preturile au scazut cu pana la 9% in a doua jumatate a anului, potrivit companiei de consultanta imobiliara Colliers International Bulgaria. Cu toate acestea, pretul mediu al apartamentelor din Sofia a ramas peste 1.000 euro/mp.

Si cartierele mai scumpe ale Sofiei au inregistrat scaderi de preturi, cea mai mare fiind raportata in cartierul Lozenetz, unde preturile au scazut in a doua jumatate a anului cu 8%, comparativ cu prima parte a lui 2008. Singura zona unde preturile au crescut cu pana la 5% a fost cartierul Iztok, intrucat oferta este redusa, fiind alcatuita, in general, din apartamente foarte scumpe.

Bucurestiul ocupa astfel pozitia 26 din 113 piete analizate la nivel mondial intr-un studiu privind cele mai scumpe orase in functie de pretul locuintelor, realizat pe baza datelor din 2008.

Pretul pe metru patrat al unei locuinte din centrul Bucurestiului ajunge la 3.935 euro, in timp ce la Amsterdam nu depaseste 3.530 euro, iar la Milano 3.511 euro. Un apartament cu o suprafata de 120 metri patrati costa in Bucuresti peste 470.000 de euro, fata de aproape de 423.000 de euro in capitala Olandei si 421.000 de euro in Milano.