Prețurile solicitate pentru chiriile din cele 10 orașe analizate au înregistrat o creștere de 15% de la un an la altul (aprilie 2024 vs. aprilie 2023), însă, față de luna martie 2024, pretențiile proprietarilor au scăzut cu 3%, se arată în cel mai recent raport al Storia.ro, platforma de imobiliare a OLX.
Astfel, prețul mediu solicitat pentru închirierea garsonierelor și apartamentelor cu două și trei camere, în aprilie 2024, a fost de 498 euro.
Și numărul de interacțiuni dintre chiriași și cei care au publicat anunțurile de închiriere a scăzut, contactările fiind cu 10% mai puțin decât în luna martie, semn că interesul pentru închirieri continuă să scadă.
„În contextul dinamicii actuale a pieței imobiliare, observăm o ajustare semnificativă. Cu o cerere ușor în scădere pentru închirieri și o tendință vizibil în creștere pentru achiziții, asistăm la o reconfigurare a dinamicii pieței. Acest fenomen se reflectă într-o creștere a perioadei de listare a proprietăților și într-o diversificare a portofoliului disponibil pe piața imobiliară. De exemplu, în aprilie 2024, am constatat o creștere semnificativă – cu 15% mai multe apartamente de închiriat disponibile pe platforma Storia, în comparație cu aceeași perioadă a anului precedent”, a declarat, într-un comunicat remis redacției, Răzvan Ceapă, Head of Operations Storia & OLX Imobiliare.
Citeste si:
Cum au evoluat prețurile chiriilor în București
Comparativ cu luna aprilie 2023, în luna aprilie 2024 prețurile medii pentru chirii au crescut cel mai mult (+13%) la categoria garsonierelor, unde prețul mediu de închiriere a fost de 348 de euro. De asemenea, prețul mediu pentru închirierea apartamentelor cu două camere a fost de 543 de euro în luna aprilie 2024, cu 12% mai mare față de cel din aprilie 2023.
Totodată, prețul mediu pentru închirierea apartamentelor cu trei camere din Capitală a crescut cu 11% de la un an la altul, având o valoare medie de 767 de euro.
Față de luna martie, însă, se observă mai degrabă o stagnare în mai toate sectoarele Capitalei, pe cele trei tipuri de apartamente analizate.
În Sectorul 1, situația este practic neschimbată, prețurile fiind identice în cele două luni menționate.
Citeste si:
În sectorul 2, s-au remarcat ieftiniri pe toate cele trei categorii, cea mai semnificativă fiind pentru apartamentele cu 3 camere, prețul mediu fiind cu 50 de euro mai mic.
În Sectorul 3, prețurile au rămas și ele aceleași ca în luna martie a acestui an.
În Sectorul 4, pentru garsoniere, media a crescut puțin, tarifele pentru 2 camere sunt aceleași, iar pentru 3 camere media este cu 50 de euro mai mică.
În sectoarele 5 și 6 nu s-au remarcat schimbări semnificative.
Găsiți în galeria de grafice de mai sus o comparație între nivelul chiriilor din luna martie vs aprilie.
Cum au evoluat chiriile în alte orașe mari din țară
Cea mai mare creștere de la o lună la alta (aprilie 2024 vs. martie 2024) a fost de 8%, la apartamentele cu trei camere din Constanța. De cealaltă parte, cea mai mare scădere de preț de la o lună la alta s-a înregistrat în Sibiu, la apartamentele cu trei camere (-7%).
Citeste si:
Cluj-Napoca este singurul oraș în care prețurile medii de închiriere au stagnat în aprilie vs. martie, la toate categoriile de apartamente.
În Cluj-Napoca, în luna aprilie 2024 prețurile medii solicitate pentru închirierea garsonierelor și apartamentelor cu două sau trei camere au rămas constante comparativ cu cele din luna anterioară.
Comparativ cu luna aprilie 2023, prețurile medii ale chiriilor au crescut cu 6% în cazul garsonierelor, cu 10% în cazul apartamentelor cu două camere și cu 17% la apartamentele cu trei camere.
Astfel, în luna aprilie 2024, prețul mediu de închiriere al garsonierelor a fost de 350 de euro, în timp ce apartamentele cu două camere s-au închiriat, în medie, cu 550 de euro, iar apartamentele cu trei camere s-au închiriat cu un preț mediu de 699 de euro, prețurile fiind similare cu cele din luna martie.
Citeste si:
În Iași, în aprilie 2024, prețurile medii solicitate pentru închirierea apartamentelor din Iași au variat. Comparativ cu luna aprilie 2023, prețurile medii solicitate în aprilie 2024 au crescut atât în cazul garsonierelor (+13%), cât și în cazul apartamentelor cu două camere (+8%), în timp ce prețul pentru închirierea apartamentelor cu trei camere a rămas constant.
Astfel, în luna aprilie 2024 prețul mediu de închiriere al garsonierelor a fost de 320 de euro, în timp ce apartamentele cu două camere s-au închiriat, în medie, cu 430 de euro, iar apartamentele cu trei camere s-au închiriat cu un preț mediu de 500 euro.
În Brașov, luna aprilie 2024, comparativ cu luna martie 2024, prețurile medii solicitate pentru închiriere au rămas constante în cazul garsonierelor și apartamentelor cu trei camere, dar au scăzut în cazul apartamentelor cu două camere (-2%).
Citeste si:
Comparativ cu luna aprilie 2023, prețurile de închiriere au crescut, în medie, cu 17% pentru garsoniere și cu 9% în cazul apartamentelor cu două camere, în timp ce în cazul apartamentelor cu trei camere prețurile au stagnat.
Astfel, în luna aprilie 2024 prețul mediu pentru închirierea garsonierelor a fost de 350 euro, în timp ce apartamentele cu două camere s-au închiriat, în medie, cu 490 de euro, iar cele cu trei camere s-au închiriat cu 600 de euro.
În Constanța, în luna aprilie 2024, comparativ cu luna martie 2024, prețurile pentru închirierea garsonierelor au crescut cu 9%, în timp ce prețurile pentru închirierea apartamentelor cu trei camere s-au majorat cu 8%. În cazul apartamentelor cu două camere, prețurile au stagnat.
Comparativ cu luna aprilie 2023, prețul mediu al chiriilor a crescut cu 23% la categoria garsonierelor și cu 8% la apartamentele cu trei camere, în timp ce prețurile apartamentelor cu două camere au rămas la fel.
Citeste si:
Astfel, în luna aprilie 2024, prețul mediu de închiriere al garsonierelor a fost de 350 de euro, în timp ce apartamentele cu două camere s-au închiriat, în medie, cu 500 de euro, iar cele cu trei camere s-au închiriat cu 650 de euro.
În București, în luna aprilie 2024, prețurile apartamentelor cu două și trei camere au stagnat față de luna anterioară, în timp ce prețurile garsonierelor au crescut cu 6%.
Comparativ cu aprilie 2023, chiriile medii au fost mai ridicate în aprilie 2024 atât în cazul garsonierelor (+15%), dar și al apartamentelor cu două camere (+8%) și al celor cu trei camere (+17%).
Astfel, în luna aprilie 2024, prețurile medii de închiriere au fost de 265 euro în cazul garsonierelor, de 400 de euro în cazul apartamentelor cu două camere și de 480 de euro în cazul apartamentelor cu trei camere.
În Sibiu, prețurile medii de închiriere solicitate în luna aprilie 2024 au înregistrat stagnări la categoria garsonierelor, față de cele din luna anterioară, în timp ce apartamentele cu două (-5%) și trei camere (-7%) s-au închiriat cu prețuri mai mici.
Față de luna aprilie 2023, prețurile medii solicitate în aprilie 2024 pentru închiriere au crescut la toate categoriile de apartamente – cu 20% pentru garsoniere, cu 9% pentru apartamentele cu două camere și cu 11% în cazul apartamentelor cu trei camere.
Astfel, în luna aprilie 2024, prețul mediu de închiriere al garsonierelor a fost de 300 de euro, în timp ce apartamentele cu două camere s-au închiriat, în medie, cu 380 de euro, iar cele cu trei camere s-au închiriat cu 500 de euro.
În Oradea, comparativ cu luna martie 2024, prețurile medii solicitate în luna aprilie 2024 pentru închiriere au crescut în cazul garsonierelor (+1%) și al apartamentelor cu trei camere (+4%), dar au rămas constante în cazul apartamentelor cu două camere.
Față de luna aprilie 2023, prețurile medii solicitate în aprilie 2024 au crescut cu 19% în cazul garsonierelor, cu 21% în cazul apartamentelor cu două camere și cu 27% la apartamentele cu trei camere.
Astfel, în luna aprilie 2024, prețul mediu de închiriere al garsonierelor a fost de 218 euro, în timp ce apartamentele cu două camere s-au închiriat, în medie, cu 400 de euro, iar cele cu trei camere s-au închiriat cu 470 de euro.
În Craiova, în luna aprilie 2024, comparativ cu martie 2024, prețurile medii de închiriere au stagnat în cazul apartamentelor cu două camere, dar au crescut în cazul garsonierelor (+6%) și al apartamentelor cu trei camere (+2%).
Față de luna aprilie 2023, prețurile medii solicitate în aprilie 2024 au crescut în cazul garsonierelor (+20%), apartamentelor cu două camere (+21%) și în cazul apartamentelor cu trei camere (+30%).
Astfel, în luna aprilie 2024, prețul mediu de închiriere al garsonierelor a fost de 300 de euro, în timp ce apartamentele cu două camere s-au închiriat, în medie, cu 400 de euro, iar cele cu trei camere s-au închiriat cu 520 euro.
În Arad, față de luna martie 2024, prețurile medii solicitate în aprilie 2024 au crescut în cazul garsonierelor (+5%), dar și în cazul apartamentelor cu trei camere (+4%), în timp ce prețurile de închiriere pentru apartamentele cu două camere au scăzut (-4%).
Comparativ cu luna aprilie 2023, prețurile medii solicitate în aprilie 2024 au crescut la toate categoriile de locuințe, astfel: garsoniere (+24%), apartamente cu două camere (+6%), apartamente cu trei camere (+9%).
Astfel, în luna aprilie 2024 prețul mediu de închiriere al garsonierelor a crescut la 210 de euro, în timp ce apartamentele cu două camere s-au închiriat în medie, cu 350 de euro, iar apartamentele cu trei camere s-au închiriat cu un preț mediu de 490 de euro.
Sursa foto: Pixabay
Calculator Salariu: Află câți bani primești în mână în funcție de salariul brut »
Te-ar putea interesa și:
