Raiffeisen Bank România anunță o dobândă promoțională de la 4,9%, fixă pe 3 ani, pentru toate creditele ipotecare – creditele de achiziție locuință, de construire, de modernizare, de refinanțare, contractate în perioada 30 aprilie 2024 – 31 iulie 2024. Noua ofertă de creditare vine, de asemenea cu o facilitate atractivă – comision zero pentru etapa de analiză a dosarului.
Oferta de creditare imobiliară include și o serie de alte facilități, printre care pre-aprobarea financiară rapidă în maximum 24 de ore, cu zero costuri, valabilă până la 90 de zile, grație la prima rată, vacanță 3 rate oricând, după primele 6 luni de rambursare.
Clienții pot accesa dobânda de 4,9% dacă dețin un cont curent la Raiffeisen Bank în care încasează salariul, optează pentru atașarea unei asigurări facultative de viață și șomaj și dacă achiziționează un imobil cu certificat energetic clasa A sau RoGBC.
Valoarea maximă a creditului ipotecar este de 300.000 de euro (echivalentul în lei), pe un termen de creditare de maximum 30 de ani.
Credit ipotecar dobândă fixă: După primii trei ani de creditare, rata de dobândă este variabilă IRCC, cu o marjă de + 2,3%
”Venim în sprijinul clienților cu condiții avantajoase, care fac din oferta noastră una dintre cele mai atractive soluții de creditare ipotecară existente la ora actuală pe piața bancară. Informații utile despre acest tip de credit sunt disponibile atât în aplicația noastră Smart Mobile, cât și pe website, unde clienții pot accesa simulatorul de credit ipotecar, un instrument facil de utilizat, care reunește toate informațiile de care au nevoie în procesul inițial de alegere a unui credit. De asemenea, colegii noștri din agenții sunt gata să discute 1:1, identificând împreună cu clientul varianta optimă de finanțare.” – Gabriela Mateescu, Director Produse de Creditare Persoane Fizice, Raiffeisen Bank România
Credit ipotecar dobândă fixă: Diferența între Noua Casă și creditul ipotecar tradițional
Pentru a compara cele două tipuri de credite am luat ca exemplu un imobil în valoare de 66.000 de euro (330.000 lei), necesari pentru a achiziționa un apartament modest, cu două camere, într-un bloc consolidat din București. Valoarea creditului a fost aleasă pentru a ne putea încadra în plafonul pentru avansul de 5% (acest avans mai mic fiind principalul avantaj al programului Noua Casă). Pentru imobilele care depășesc valoarea de 70.000 de euro, avansul este precum cel al unui credit ipotecar, de 15%. Perioada de maturitate a creditului este de 30 de ani.
| Valoare imobil: 330.000 lei | Valoare credit | Avans inițial | Rată lunară | Total plată (30 de ani) |
|---|---|---|---|---|
| Noua Casă | 313.500 lei | 5% (16.500 lei) | 2.270 lei | 844.000 lei |
| Credit ipotecar | 280.000 lei | 15% (50.000 lei) | 1.660 lei primii 3 ani apoi 2.240 lei | 782.000 lei |
Sursă date: Finzoom.ro
!Aceste calcule s-au efectuat în contextul situației economice actuale. Conform prognozelor, dobânzile ar putea începe să scadă la finalul acestui an, așa că un credit cu dobândă variabilă ar putea deveni mai avantajos în viitor.
Noua Casă
Pentru locuința de 66.000 de euro (330.000 lei), avansul inițial pe care trebuie să îl asigure clientul este de 16.500 de lei, reprezentând 5% din valoarea totală. În acest caz, cel mai avantajos credit Noua Casă oferă o dobândă de 7,87% (IRCC + 1.90% marja fixă). Rata lunară pentru acest tip de credit este de 2.272 lei, conform celei mai bune oferte pentru acest tip de credit.
Credit ipotecar
Pentru o locuință cu aceeași valoare, la creditul ipotecar avansul inițial este de 15%, aproximativ 50.000 de lei. Având în vedere avansul mai mare, valoarea creditului ipotecar este de 280.000 lei. Cel mai avantajos credit ipotecar este compus dintr-o dobândă fixă în primii 3 ani de 5,9%, urmată de o dobândă variabilă (IRCC + 2,5% marja fixă). Rata lunară inițială pentru acest credit este de 1.661 lei (primii 3 ani), urmată de o rată de 2.240 lei (dobândă variabilă), conform Finzoom.
Sursa foto: Pixabay
Calculator Salariu: Află câți bani primești în mână în funcție de salariul brut »
Te-ar putea interesa și:
