Locurile 9 si 10
Pe locul zece in topul celor mai mari reduceri de pret in 2010 este incheiat de o parcela de 4.500 mp din zona Sisesti din Capitala. Terenul are deschidere la strada Gheorghe Ionescu Sisesti, iar scaderea de pret a fost de 185 euro/mp (33%), de la 560 euro/mp la 375 euro/mp.Clasamentul continua cu o parcela de 5.000 mp din zona Titan din Bucuresti. Terenul un front stradal de 25 m si PUD (Planul Urbanistic de Detaliu) pentru un regim de inaltime de P+4E. Si in acest caz scaderea este de 190 euro/mp, de la 400 euro/mp la 210 euro/mp (48%), se arata in analiza celor de la imobiliare.ro.
Locurile 7 si 8
Pe locul opt in clasament se afla un teren de 2.000 mp din zona Baneasa, amplasat paralel cu soseaua de Centura. In acest caz, scaderea de pret a fost de 190 euro/mp, de la 350 euro/mp in ianuarie 2010 la 160 euro/mp in prezent, reprezentand o ieftinire de 54%.Cu circa 200 de euro/mp (33%), de la 600 euro/mp la 400 euro/mp a scazut si pretul unui teren intravilan din centrul Brasovului. Terenul o suprafata de 405 mp, un front stradal de 17 m si se afla langa o alta vila in constructie. Parcela are acces facil dinspre strada Nicolae Iorga din centrul orasului, potrivit anuntului publicat pe portalul imobiliar.
Locurile 5 si 6
Locul sase este ocupat de un teren din centrul localitatii Popesti-Leordeni, cu o suprafata de 1.000 mp si un front stradal de 33 m. “Terenul se afla in vecinatatea celor mai mari magazine de retail si centre comerciale din zona de sud a Capitalei. Pretul cerut in prezent este de 300 de euro/mp, desi la inceputul anului trecut proprietarul dorea sa obtina 500 euro/mp”, se arata in analiza imobiliare.ro.Pe locul cinci se afla o parcela din Slanic-Moldova. Terenul are o suprafata de 583 mp si un front stradal de 20 m si este amplasat langa vila CFR, vizavi de casinoul din localitate. Pretul sau a scazut cu 200 euro/mp (40%), de la 500 euro/mp la inceputul anului, la 300 euro/mp in prezent.
Locurile 3 si 4
Locul al patrulea este ocupat de o parcela de 2.000 mp din zona Nufarul din Oradea. Terenul cu dublu front stradal de 50 m si 40 m are toate utilitatile si un proiect existent pentru constructia unui ansamblu rezidential cu regim de inaltime P+8. “Daca la inceputul anului trecut acest teren a fost scos la vanzare pentru 400 euro/mp, in prezent, proprietarul s-ar multumi si cu jumatate din suma”, subliniaza cei de la imobiliare.ro.Pe locul al treilea se afla un teren din zona Bulevardului 1 Mai din Capitala. Parcela are o suprafata de 340 mp si un front stradal de 13,5 m. Pe teren se poate construi un imobil P+2E+M cu o amprenta de 155 mp si o suprafata totala construita de 535 mp. Diferenta de pret inregistrata in acest caz pe parcursul ultimelor 12 luni este de 210 euro/mp (22%), de la 940 euro/mp la 730 euro/mp, in conditiile in care pretul initial afisat a fost de 1.190 euro/mp in decembrie 2009.
Cele mai mari ieftiniri
Pe locul al doilea in topul ieftinirilor se afla un teren de 550 mp situat in zona Andrei Muresanu din Cluj-Napoca. Terenul, cu un front stradal de 15 m, este amplasat intr-un cartier rezidential de top si are toate utilitatile. “Terenul este ideal pentru construirea unei case familiale. Pretul sau a scazut pe parcursul anului 2010 de la 600 euro/mp la 370 euro/mp”, potrivit analizei citate.Primul loc in topul terenurilor care au cunoscut cele mai mari reduceri de pret in ultimele 12 luni este ocupat de o parcela de 880 mp amplasta in zona Baneasa din Bucuresti, potrivit analizei imobiliare.ro.Terenul are un front stradal de 50 m pe strada Jandarmeriei, are toate utilitatile si se afla vizavi de Padurea Baneasa. Regimul de constructie permis este de P+1E+M. “Daca anul trecut, un pretul solicitat pentru acest teren era de 990 euro/mp, in prezent pretul de vanzare afisat este de 470 euro/mp, in scadere de 53%”, sustin cei de la imobiliare.ro.
