Bucurestiul va avea in cel mult trei ani un stoc de spatii comerciale in mall-uri comparabil cu nivelurile inregistrate anul trecut de Budapesta si Praga. Aceasta pentru ca pana in anul 2009 au programate proiecte care totalizeaza 550.000 metri patrati, a declarat Oana Iliescu, consultant al companiei DTZ Echinox, ieri, la un seminar pe teme imobiliare, informeaza Mediafax.

In opinia sa, piata de retail din Romania ofera inca randamente ridicate pentru investitorii in proiecte comerciale, desi in ultimii doi ani acestea s-au redus de la 12% la 8-9%.

Reprezentantul DTZ a apreciat ca nivelul chiriilor se va reduce de la 30 de euro pe metru patrat pe luna la 20-25 euro pe metru patrat pe luna si se va stabiliza in jurul acestor valori. Stocul spatiilor de retail in centre comerciale de tip mall din Bucuresti se situeaza in prezent la 143.000 metri patrati, pentru perioada 2008-2009 fiind prognozata o crestere pana la 700.000 de metri, a afirmat reprezentantul DTZ. Aceasta in timp ce in Budapesta centrele comerciale de tip mall totalizeaza 544.000 metri patrati, iar in Praga 457.000 metri patrati, in timp ce in Varsovia stocul depaseste 1,3 milioane de metri patrati.

Citeste si:

In ceea ce priveste nivelul spatiilor comerciale pe cap de locuitor, in Romania acest indicator se situeaza cu mult sub valoarea inregistrata in capitalele tarilor vecine.

Astfel, in Bucuresti nivelul spatiilor comerciale de tip mall pe cap de locuitor este de 0,07 metri patrati, in timp ce in Budapesta este de 0,27 metri patrati, in Praga 0,38 si in Varsovia 0,79.