Cefin Real Estate Alpha

Proiectul Cortina Residence este amplasat pe strada Horia Macelariu, in apropiere de Podul Baneasa si cuprinde 271 de apartamente, fiind construit pe o suprafata de 35.000 mp. Actionarul majoritar in cadrul proiectului era fondul de investitii Heitman, care detinea 75% din ansamblul rezidential.

„Am aflat ca Heitman vrea sa se retraga din proiect la sfarsitul lunii august anul trecut, insa am decis sa facem tot posibilul pentru a finaliza acest proiect, chiar daca asta inseamna sa pierdem banii investiti. In prezent, purtam discutii atat cu bancile, cat si cu noi investitori pentru a livra proiectul”, a declarat, pentru Wall-Street, Stefano Albarosa (foto), CEO al Cefin Group.

Valoarea tranzactiilor imobiliare a ajuns la 740 milioane euro la sfarsitul anului trecut, potrivit unui raport al companiei de servicii imobiliare CB Richard Ellis (CBRE).

Cel mai interesant segment de piata a fost cel al birourilor, care a primit investitii in valoare de 382 milioane euro, in timp ce volumul tranzactiilor de pe segmentul spatiilor comerciale a atins aproximativ 285 milioane euro.

Segmentele industrial si rezidential au cunoscut cea mai lenta activitate, cu tranzactii de investitii de aproximativ 43 milioane de euro. Ca alternativa, a crescut interesul si pentru piata hotelurilor si se va mentine la cote ridicate in urmatoarea perioada, ca urmare a lipsei proprietatilor de calitate pe celelalte segmente ale pietei. Pe parcursul anului 2006 a fost incheiata o singura tranzactie in domeniul hotelurilor, in valoare de aproximativ 29,5 milioane de euro.

„Avem in dezvoltare 3.000 de unitati, in care vom investi 400 milioane de euro. Am inceput investitiile in Romania in anul 2005 si am ales segmentul rezidential pentru ca aici cererea este foarte mare comparativ cu oferta. In trei ani, am ales patru terenuri pentru dezvoltarile noastre si nu vrem sa ne grabim, deoarece intentionam sa ramanem in Romania pe termen lung”, a declarat Jacques Beer (foto), CEO si presedinte al companiei CIG.

Ansamblul Green Vista este situat in zona nordica a Bucurestiului, vizavi de Scoala Americana si se desfasoara pe o suprafata de 9.130 mp, avand o suprafata totala construita de 37.500 mp, ce include si 3.000 mp de terase. Investitia in acest proiect este de aproximativ 30-35 milioane de euro, la care se adauga valoarea terenului, de 15 milioane de euro.