Doamna Ghica Plaza

“Investitorii nu au parasit piata rezidentiala niciodata, ci doar au inceput sa aiba o abordare mai putin vizibila in presa. In plus, noile conditii de piata au creat cadrul propice ca jucatori noi, cu expunere redusa si cu lichiditati ridicate, sa devina activi pe segmentul rezidential”, a declarat, pentru Wall-Street, Alexandru Nitescu (foto), managerul departamentului de proiecte si investitii al companiei de consultanta imobiliara Regatta.

Tranzactia prin care compania cipriota de investitii Secure Investments II a achizitionat 33 de apartamente in ansamblul Doamna Ghica Plaza, dezvoltat de Romfelt Real Estate, este estimata la peste 2 milioane de euro, potrivit surselor din piata.

„Am semnat documentele finale cu Secure Investments II. Acestia au cumparat 33 de apartamente cu una, doua si trei camere, platind toti banii odata. Au cumparat locuintele cu scopul de a le inchiria pentru urmatorii trei ani si probabil le vor vinde atunci cand preturile din piata vor creste suficient”, a declarat Avi Shloush, general manager al proiectului Doamna Ghica Plaza.

Doamna Ghica Plaza (foto) cuprinde 616 apartamente, ale caror preturi pornesc de 56.724 euro plus TVA, pentru garsoniere si ajung la 152.000 euro plus TVA, in cazul apartamentelor cu patru camere.

Pana in prezent, au fost vandute circa 33% din cele 616 apartamente ale ansamblului rezidential Doamna Ghica Plaza, situat in cartierul Colentina. Preturile pornesc de 56.724 euro plus TVA, pentru garsoniere si ajung la 152.000 euro plus TVA, in cazul apartamentelor cu patru camere.

„Cred ca, in medie, in ultimele doua luni si jumatate, am vandut un apartament pe zi, incluzand locuintele vandute catre fondul de investitii. In cadrul acestei tranzactii, nu a fost vorba de un discount considerabil, ci de plata intr-o singura transa. In acest fel, nu vom ramane blocati cum au facut-o dezvoltatorii care au vandut catre fonduri de investitii si au primit doar 10% din valoarea tranzactiei”, a declarat Avi Shloush (foto), general manager al proiectului Doamna Ghica Plaza.