In Bucuresti si Brasov, preturile solicitate pentru apartamente (atat noi, cat si vechi) au scazut cu 1,2% si respectiv 0,8%, potrivit Indicelui Imobiliare.ro, in august, luna in care, in conditii normale de piata, activitatea de tranzactionare pe piata locuintelor tinde sa fie mai scazuta. Pe de alta parte, arata sursa citata, in Cluj-Napoca, Iasi, Timisoara si Constanta preturile la apartamente au crescut.

La nivel national, apartamentele disponibile spre vanzare s-au ieftinit, potrivit Indicelui Imobiliare.ro, cu 1,2% luna trecuta, de la 1.212 euro pe metru patrat util (la finele lui iulie), pana la 1.197 de euro pe metru patrat util. Tendinta de scadere nu a fost resimtita in toate marile orase ale tarii.

Astfel, in Bucuresti, pretentiile vanzatorilor de apartamente s-au diminuat cu 1,2% luna trecuta, de la 1.318 la 1.302 euro pe metru patrat util. Scaderi au fost consemnate pe ambele segmente de piata analizate: locuintele din blocurile vechi s-au depreciat insa mai putin, cu 0,6% mai exact (de la 1.239 la 1.231 euro pe metru patrat util), in vreme ce unitatile locative nou-construite au resimtit un declin de 2% in decurs de o luna (de la 1.374 la 1.346 de euro pe metru patrat util).

Si in Brasov, indicele Imobiliare.ro a inregistrat un parcurs descendent al preturilor luna trecuta. Apartamentele scoase la vanzare aici s-au ieftinit, per ansamblu, cu 0,8%, de la 1.071 la 1.062 de euro pe metru patrat util. Si in acest caz, locuintele vechi au consemnat o scadere mai mica, respectiv 0,5%, de la 1.059 la 1.054 de euro pe metru patrat util. Unitatile locative noi, pe de alta parte, s-au depreciat cu 1,7%, de la 1.104 la 1.085 de euro pe metru patrat util.

Cluj-Napoca, Timisoara, Constanta si Iasi au inregistrat cresteri de preturi la apartamente

Pe de alta parte, in Cluj-Napoca, asteptarile vanzatorilor de locuinte au crescut, la modul general, cu 0,9% pe parcursul lui august, ajungand la o medie de 1.525 de euro pe metru patrat util (fata de 1.511 euro pe metru patrat util la finele lunii precedente). Apartamentele vechi s-au apreciat in acest rastimp cu 1% (de la 1.551 la 1.566 de euro pe metru patrat util), iar cele noi au consemnat un avans de 1,5% (de la 1.461 la 1.483 de euro pe metru patrat util) – fapt ce a dus la ingustarea ecartului dintre cele doua segmente de piata.

Citeste si:
Indicele Imobiliare.ro: 2018 - anul stabilizarii pietei rezidentiale?
Retrospectiva pietei...

In Constanta, preturile apartamentelor au consemnat, per ansamblu, o tendinta usor ascendenta in luna august – este vorba despre un avans de 0,2%, de la 1.139 la 1.141 de euro pe metru patrat util. Cele doua segmente de piata analizate au avut, insa, evolutii diferite: daca locuintele din blocurile vechi s-au apreciat cu 0,4% (de la 1.133 la 1.138 de euro pe metru patrat util), cele din cadrul noilor ansambluri rezidentiale s-au ieftinit, pe de alta parte, cu 0,5% (de la 1.156 la 1.150 de euro pe metru patrat util).

De asemenea, in Iasi, a avut loc, potrivit Indicelui Imobiliare.ro, cea mai mare crestere a pretului mediu solicitat de catre vanzatorii de apartamente. Astfel, in ultima luna de vara, pretentiile proprietarilor s-au majorat cu 2,9%, de la 1.016 la 1.045 de euro pe metru patrat. Desi ambele segmente de piata au consemnat cresteri in perioada analizata, amploarea variatiilor a fost diferita: locuintele din blocurile vechi s-au apreciat cu 0,9% (de la 1.010 la 1.019 euro pe metru patrat util), insa cele nou-construite s-au scumpit cu 4% (de la 1.018 la 1.059 de euro pe metru patrat util).

Si in Timisoara a avut loc o usoara crestere a pretului mediu solicitat de catre vanzatori, respectiv un plus de 0,3%, de la 1.200 la 1.204 euro pe metru patrat util. Tendinta ascendenta a fost sustinuta, insa, doar de unitatile locative din cadrul noilor ansambluri rezidentiale, care au consemnat un avans de 1,9%, de la 1.184 la 1.206 euro pe metru patrat util. Apartamentele vechi, pe de alta parte, s-au depreciat usor, anume cu 0,2%, de la 1.206 la 1.203 euro pe metru patrat util.

Citeste si:
De ce piata rezidentiala nu se afla in fata unei crize precum in 2008
Imobiliare.ro: Piata...

Sursa foto: Roman Babakin / Shutterstock

Te-ar putea interesa si:


Mai multe articole din sectiunea Imobiliare si constructii »



Citeste si
Imobiliare.ro: Preturile apartamentelor revin pe crestere